什么情況下業(yè)主可通過法律起訴物業(yè)
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以下情況下業(yè)主可通過起訴維權：一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第六十五條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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1、物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納； 3、物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交； 4、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。 6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。 7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的。 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。
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業(yè)主什么情況下可以不交物業(yè)費業(yè)主在以下情況下可以不交物業(yè)費：物業(yè)公共設施維修養(yǎng)護、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵；建筑質量存在問題，物業(yè)公司沒有盡維修義務；行使管理責任不到位；物業(yè)沒有履行安全保障義務；物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權；物業(yè)公司人員濫用職權等情形。
2020.10.15 1,059 -
業(yè)主在什么情況下可拒繳物業(yè)費因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大
2021.03.15 123 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費？1、物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。 如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納
2021.04.09 210
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什么情況下業(yè)主可拒交物業(yè)費？
從物業(yè)管理責任的主體看，業(yè)主是第一主體。業(yè)主與物業(yè)管理公司是一種委托關系，物業(yè)公司是第二責任主體。物業(yè)服務不規(guī)范，業(yè)主拒交費用，成了一個比較復雜的問題。因為物業(yè)公司提供的是一種綜合性的服務，這種服務包
2021-05-19 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費
一、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費; 二、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情
2022-03-30 15,340 -
業(yè)主什么情況下可以拒交物業(yè)費，拒交物業(yè)費的法律依據(jù)
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法；
2022-05-10 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費，拒交物業(yè)費的法律依據(jù)
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法；
2022-05-07 15,340
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醉駕什么情況下可以不起訴醉酒駕駛的行為，如果犯罪情節(jié)顯著輕微、而且危害不大的話，檢察機關可以免于起訴。具體來說，分為以下情況： 1、挪入車位型，這主要是指醉酒的駕駛人只是將車輛駛入車位。換句話說，行為人并沒有在公共道路上長時間行駛的主觀故意，而且行駛的客觀時間較短
5,965 2022.05.11 -
01:30
企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響的；員工被依法
705 2022.06.22 -
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什么樣情況下可以起訴離婚什么樣的情況下都是可以起訴離婚的。根據(jù)婚姻法所倡導的婚姻自由原則，起訴離婚是不需要任何條件的，只要婚姻當事人覺得生活的不幸福，隨時可以起訴離婚。法院在判決是否準許離婚前，均需對雙方進行調解。只有在調解無效的情況下，法院才會根據(jù)審理查明的事實
1,028 2022.04.15
