哪些情況下抵押權(quán)能成立
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下列情況下抵押權(quán)人可以處置抵押物： 一、債務(wù)履行期限屆滿但債權(quán)未實現(xiàn)。 二、抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡，并且沒有人替其還款。 三、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。 四、抵押人違反法律規(guī)定處置抵押財產(chǎn)。 五、出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，抵押權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
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哪些情況下的房產(chǎn)不能被抵押根據(jù)我國法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； (二)已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； (三)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (四)列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物； (五)被依
2021.02.25 165 -
抵押權(quán)人在哪些情況下可以要求實現(xiàn)抵押權(quán)？抵押權(quán)人要求實現(xiàn)抵押權(quán)的情況： 1、存在有效的抵押權(quán)； 2、債權(quán)已屆清償期而未受清償； 3、債務(wù)人不履行債務(wù)； 4、債務(wù)的未清償不是因為債權(quán)人的原因所造成的。
2021.02.26 160 -
抵押權(quán)人在哪些情況下可以要求實現(xiàn)抵押權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)的法定條件有： 1、存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。 其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。
2021.04.05 215
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抵押權(quán)成立的一般情況有哪些
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重
2022-04-13 15,340 -
哪些情形抵押權(quán)成立
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重
2022-04-03 15,340 -
哪些情況下抵押權(quán)消滅
1主債權(quán)消滅。 這是最常見的抵押權(quán)消滅原因。抵押權(quán)從屬于債權(quán)而存在，主債權(quán)因履行、抵消、免除等原因消滅，抵押權(quán)也將隨之消滅。但若債務(wù)系由第三人清償，則抵押權(quán)不因債務(wù)的消滅而消滅，此時第三人為實現(xiàn)其追償
2022-05-15 15,340 -
哪些情況下房產(chǎn)不能抵押
根據(jù)我國法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； (二)已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； (三)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (四)列為文物保護(hù)的古建
2022-05-24 15,340
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哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
731 2022.10.08 -
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動改造，并確實有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22 -
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遺囑在哪些情況下有效根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，遺囑指的是遺囑人生前在法律允許的范圍之內(nèi)，其按照法律規(guī)定的方式對其生前的遺產(chǎn)或者其他事務(wù)所做的個人處分，并且于立遺囑人死亡開始發(fā)生效力的一種法律行為。 出現(xiàn)以下情況，遺囑的即可生效： 1、立遺囑人必須具備完全民事行為能
976 2022.04.17
