房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓有哪些特征？
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從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋的所有權(quán)。 (3)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式包括買賣、贈(zèng)與、互易、繼承、遺贈(zèng)等合法方式。 (4)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓；房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征有：轉(zhuǎn)讓的是原債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利；可以部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓；可以轉(zhuǎn)讓金錢債權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓非金錢債權(quán)；以及轉(zhuǎn)讓債權(quán)需要通知債務(wù)人，才會(huì)對(duì)債務(wù)人發(fā)生法律效力。
合同轉(zhuǎn)讓有以下特征： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的特定，即合同轉(zhuǎn)讓特指合同主體的變更； 2、涉及主體特定，即合同轉(zhuǎn)讓涉及合同當(dāng)事人，以及受讓人； 3、標(biāo)的物限定，即合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物不得為具有人身屬性的權(quán)利； 4、其他特征。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)有哪些權(quán)益？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓的有國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋所有權(quán)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。
2020.10.27 214 -
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征： 1、轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜訂立書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 2、轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議等材料前往商標(biāo)局申請(qǐng)變更登記； 3、轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。
2020.09.08 149 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些？債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征具體包括： 1、轉(zhuǎn)讓的是原債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利； 2、可以部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓； 3、可以轉(zhuǎn)讓金錢債權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓非金錢債權(quán)； 4、轉(zhuǎn)讓債權(quán)需要通知債務(wù)人，才會(huì)對(duì)債務(wù)人發(fā)生法律效力。
2021.03.07 173
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些特征
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)
2022-04-25 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些特征？
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)
2022-04-26 15,340 -
房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓有哪些特征
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)
2022-04-26 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)
2022-04-15 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序：首先應(yīng)由轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東向公司董事會(huì)提出申請(qǐng)，由董事會(huì)提交股東會(huì)討論表決；雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)額、價(jià)格、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)做出具體規(guī)定；收回原股東的出資證明書，發(fā)給新股東出資證明書，對(duì)公司股東名冊(cè)進(jìn)行變更登
805 2022.05.18 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
621 2022.04.15 -
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轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)來說，一般情況下，雙方當(dāng)事人交付之后，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對(duì)于特殊的動(dòng)產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來說，雙方當(dāng)事人需要辦理登記手續(xù)，動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)才能夠發(fā)
1,048 2022.04.17
