夫妻一方房屋合同價值不足協(xié)議有效嗎
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夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，處理為： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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房產(chǎn)買賣合同夫妻另一方不同意一般無效的。但有特殊情況的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋的，另一方有權主張追回該房屋。但第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記的除外。
房產(chǎn)買賣合同夫妻另一方不同意合同無效。但是該房屋登記于一方名下，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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夫妻對房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議？夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及其歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許; (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按照市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予
2021.04.10 140 -
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2021.02.23 140 -
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字一般是無效的。既然該房屋是共有的，那么處分該共有房屋，需所有共有人簽字。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)
2021.01.24 251
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夫妻之間房屋拆遷協(xié)議和夫妻一方同意有效嗎
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字一般是無效的。既然該房屋是共有的，那么處分該共有房屋，需所有共有人簽字。根據(jù)《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更
2022-06-07 15,340 -
房屋買賣協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎
不動產(chǎn)物權以公示為原則，所以認定房屋買賣合同效力的關鍵是該房產(chǎn)的登記情況： 當該房產(chǎn)登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字方名下，該種情況下合同為效力待定合同，需要經(jīng)過夫妻另一方的追認。 如果房屋登
2023-02-18 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)，夫妻一方簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎？
需要區(qū)分情況分析，如果另一方在場同意了的，或者有一樣授權一方出售的，是有效的，但是如果一方并不知情，這個合同是效力待定的，需要一方進行追認，否則合同是無效的。如有其它疑問，歡迎來電或當面咨詢。
2022-11-02 15,340 -
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字一般是無效的。既然該房屋是共有的，那么處分該共有房屋，需所有共有人簽字。根據(jù)《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更
2022-05-11 15,340
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夫妻間債務協(xié)議有效嗎經(jīng)夫妻雙方簽字確認，且內容合法的關于夫妻共同財產(chǎn)、個人財產(chǎn)和債務的財產(chǎn)約定協(xié)議是具有法律效力的。我國婚姻法規(guī)定，夫妻財產(chǎn)協(xié)議對于夫妻財產(chǎn)分割和歸屬的約定，對夫妻雙方都有約束力，這種約束力一直到夫妻雙方離婚為止。如果約定婚后夫妻雙方借款屬于各
1,708 2022.04.15 -
01:51
房屋繼承協(xié)議書有效嗎內容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當然具有相應的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒有對房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國民法典以及相關司法解釋的
1,294 2022.04.17 -
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夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條第一款規(guī)定，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但是根據(jù)《民法通則》第六十二條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，
1,497 2022.04.17
