夫妻共有房產(chǎn)，夫妻一方簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎？
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房產(chǎn)買賣合同夫妻另一方不同意一般無效的。但有特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋的，另一方有權(quán)主張追回該房屋。但第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記的除外。
夫妻私下手寫房產(chǎn)協(xié)議是有效的，只要夫妻雙方是自愿簽訂的協(xié)議，沒有強迫、威脅的情況；夫妻雙方在簽訂協(xié)議時是完全民事行為能力人，且該協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、不違背社會公序良俗，協(xié)議簽訂后有經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，并注明日期，即使該協(xié)議是手寫的也會合法有效，并對二人均產(chǎn)生法律約束力。
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共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字一般是無效的。既然該房屋是共有的，那么處分該共有房屋，需所有共有人簽字。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)
2021.01.24 251 -
的共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
2021.02.18 162 -
夫妻房屋買賣協(xié)議只有一個人簽字有效嗎在房屋共同登記在夫妻二人的名下或者在非簽合同一方名下時，在購房人僅與夫妻中一人訂立房屋買賣合同，而且在簽名一方未取得其配偶的授權(quán)下，此時，不能輕易認(rèn)定購房人為善意。根據(jù)無權(quán)處分的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分的人在訂立合同后取得處
2021.01.04 359
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夫妻一方買賣共有房產(chǎn)有效嗎
這里最高人民法院《》第11條的規(guī)定給了我們答案，即：“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處
2022-08-30 15,340 -
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字一般是無效的。既然該房屋是共有的，那么處分該共有房屋，需所有共有人簽字。根據(jù)《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更
2022-05-11 15,340 -
夫妻雙方簽的房屋買賣手寫協(xié)議書有效嗎
在司法實踐中很多夫妻喜歡通過私自簽訂協(xié)議的方式來約定財產(chǎn)的歸屬，那么這種手寫的協(xié)議是否有效呢，要分兩個方面來看。首先，從形式要件上，協(xié)議手寫雙方簽字或者按手印，只要不違反國家強制性法律規(guī)定，不侵害他人
2021-04-28 15,340 -
夫妻簽訂的房屋買賣私下協(xié)議有效嗎
夫妻私下手寫房產(chǎn)協(xié)議滿足以下條件時有效的： 1、雙方具備完全民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律法規(guī)和公序良俗。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條第一款、第二款的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)
2022-05-25 15,340
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00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,450 2022.04.15 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,096 2023.01.04 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,518 2022.05.11
