租賃合同是否可以提前解除
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解除租賃合同的前提是存在違約行為，一般有以下幾種情況： 1、租賃方（甲方）違約，如合同內(nèi)有明確說明，因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住的、甲方合同期內(nèi)提前解除合同的、其它甲方未能按合同約定內(nèi)容執(zhí)行的，合同內(nèi)約定以上情況，另一方可解除合同的即可解除。 2、承租方（乙方）違約，如合同內(nèi)有明確說明，乙方未按約定交納租金、水電暖等相關(guān)費(fèi)用的、乙方破壞房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)的、乙方損壞甲方屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備或用品未能及時(shí)修復(fù)的、因乙方使用原因給甲方造成較大損失的、乙方在租住期間違反國家法律法規(guī)的，等等。以上內(nèi)容合同內(nèi)有約定的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
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租賃方一般是不能提前解除土地租賃合同的，但是雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定解除的情形時(shí)可以解除租賃合同。合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
租賃可以提前解除土地租賃合同。但是需要符合法定或約定的解除條件，否則將需要承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，若租賃物危及承租人安全或者健康的，租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押的，租賃物權(quán)屬有爭議或者租賃物違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定，承租人仍可以隨時(shí)解除合同。
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房屋租賃合同是否可以提前解除房屋租賃合同如果當(dāng)事人協(xié)商一致的能提前解除。當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。房屋租賃合同在有效期限內(nèi)對當(dāng)事人具有約束力，應(yīng)當(dāng)依法解除合同。
2021.02.23 154 -
租賃合同承租人可否提前解除一般情況下，承租人不能提前解除。但有法律特別規(guī)定的情況的，比如不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)等可以提前解除。如果是不定期租賃，也可以隨時(shí)解除。
2021.04.20 264 -
租賃合同可以提前解除嗎租賃合同承租人可以提前解除。雙方協(xié)商一致解除的、不定期租賃的、租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的、存在不可抗力的，承租人可以提前解除租賃合同。
2021.03.25 183
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房屋租賃合同是否可以提前解除？
滿足一定的條件是可以提前解除的。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同的解除方式有兩種： 第一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成了一致意見; 第二種是法定解除，即滿足法律規(guī)定的條件，即使合同尚未到期
2022-06-29 15,340 -
房屋租賃合同是否可以提前解除
房屋租賃合同可以提前解除。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條第一款的規(guī)定，有
2022-07-03 15,340 -
房屋租賃合同是否可以提前解除?
1、房屋租賃合同存在法定或約定解除情形的能提前解除，承租人可以與出租人協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向出租人送達(dá)退租通知，通知到達(dá)時(shí)解除租房合同。 2、法律依據(jù)；《民法典》
2022-11-12 15,340 -
租賃合同能否提前解除，哪些情況可以提前解除房屋租賃
一、房屋租賃合同能否提前解除？房屋租賃合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成了一致意見；
2022-04-07 15,340
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01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,701 2022.05.11 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03
