因買方原因無(wú)法履行合同的怎么辦？
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過(guò)高等情形外，對(duì)方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對(duì)方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時(shí)交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢(qián)義務(wù)，你選擇要求對(duì)方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對(duì)方存在繼續(xù)履行的條件時(shí)，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行，也可以要求對(duì)方雙倍返還定金或者支付違約金。
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因?yàn)榧追降脑蚝贤瑹o(wú)法履行，乙方可以依照合同約定要求甲方支付違約金或者承擔(dān)其他違約責(zé)任。如果甲方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，乙方可以仲裁或者訴訟處理。如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，乙方可以根據(jù)法律規(guī)定要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
合同因甲方原因無(wú)法履行的，甲方構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任，如果當(dāng)事人約定了違約金條款或定金條款的，甲方還需要支付相應(yīng)的違約金或適用定金罰則。
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合同因甲方原因無(wú)法履行合同因甲方原因無(wú)法履行構(gòu)成單方違約。 如果甲方不履行合同，那么合同相對(duì)方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行，如果因不履行合同導(dǎo)致合同目的不達(dá)，那么合同相對(duì)方可以行使法定解除權(quán)解除合同并追究違約方的違約責(zé)任。但是如果甲方不履行合同是因?yàn)椴豢煽沽Χ?/p>
2021.04.16 349 -
因政府原因無(wú)法履行合同怎么辦因執(zhí)行政府決定而不履行合同的，不應(yīng)視為違約行為。民事活動(dòng)中，合同訂立后，由于政府抽象行政行為出臺(tái)或變更導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，該抽象行政行為可以視為不可抗力。債務(wù)人的違約責(zé)任因不可抗力而免除。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共
2021.04.06 478 -
因?qū)Ψ皆驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行可以協(xié)商解除或變更合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.01.13 1,152
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因政府原因無(wú)法履行合同怎么辦
因執(zhí)行政府決定而不履行合同的，不應(yīng)視為違約行為。民事活動(dòng)中，合同訂立后，由于政府抽象行政行為出臺(tái)或變更導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，該抽象行政行為可以視為不可抗力。債務(wù)人的違約責(zé)任因不可抗力而免除。根據(jù)《中
2022-05-11 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后，一方因買方原因無(wú)法履行合同，另一方如何處理
在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)
2022-03-18 15,340 -
第三人原因造成合同無(wú)法履行怎么辦
合同因第三人造成不能履行的應(yīng)由合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方與第三人的關(guān)系是另一個(gè)法律關(guān)系，不影響也不能免除不履行合同的一方向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人一方和第三人之間還有糾紛，可以依照法律規(guī)定
2022-10-15 15,340 -
因政府原因沒(méi)有履行合同怎么辦
因執(zhí)行政府決定而不履行合同的，不應(yīng)視為違約行為。民事活動(dòng)中，合同訂立后，由于政府抽象行政行為出臺(tái)或變更導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，該抽象行政行為可以視為不可抗力。債務(wù)人的違約責(zé)任因不可抗力而免除。根據(jù)《中
2022-06-07 15,340
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因債權(quán)人的原因無(wú)法履行債務(wù)怎么辦出于債權(quán)人的原因無(wú)法履行債務(wù)的，債務(wù)人可以依法將標(biāo)的物提存，并及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、遺產(chǎn)管理人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人。 1、標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)； 2
732 2022.10.08 -
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合同無(wú)法履行怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相規(guī)定，合同無(wú)法履行，可以通過(guò)以下辦法： 1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商的方式，達(dá)成一致變更合同；也可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出解除合同的決定。 2、合同條款無(wú)法履行的情形有以下幾方面：合同標(biāo)的物已滅失；已被第三人善意取
2,055 2022.04.17 -
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承
609 2022.10.08
