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集體戶口的房產(chǎn)證能買賣嗎

2022-07-05 09:06

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房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況:如果跟業(yè)主同為一個集體單位,可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù); 如果是外集體或單位的人,只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù),建議不要購買! 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有,宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產(chǎn),不能上市交易。

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集體戶口是否可以買房,需要根據(jù)各地區(qū)的房產(chǎn)政策區(qū)分。買房是買賣的關(guān)系,適用合同的相關(guān)規(guī)定。依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百六十五條的規(guī)定,依法成立的合同,受法律保護(hù)。 依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。

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可以,集體戶口只是一個過度,最后是還是需要掛在您的房子上面的戶口本上的,而現(xiàn)在天津的紅印是天津的正式戶口,如果自己買房子之后,想要將集體戶口轉(zhuǎn)成個人戶口的話,流程還是比較簡單的,但是我們需要提供一些材料。具體材料需要:戶口本或戶口頁、房產(chǎn)證、身份證原件以及復(fù)印件。如果有配偶并需要隨遷落戶,就得看個人情況是否符合落戶政策而定,個人情況不同,辦理時所需資料手續(xù)也不相同。

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