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什么是安置房安置房有房產證嗎

2023-02-04 08:51

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2023-02-04回復

1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。2、安置房有房產證有兩種情況:一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房,房產屬個人所有,但五年內不得上市,五年后可辦理房產證;另一種是房產開發(fā)公司配購的中低價商品房,與一般商品房沒有區(qū)別,可自由上市,可以按照程序辦理房產證。

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廣東律參律師事務所

滿五年的安置房可以辦理房產證進行交易。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續(xù)。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

安置房有房產證:因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

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