安置房是什么意思

2022-04-17 8,686

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所謂安置房，也可以叫拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，是政府或者政府指定的單位在進(jìn)行城市道路、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，需要占用并拆遷被拆遷戶原居住的房屋及土地，從而補(bǔ)償給被拆遷戶的房屋。換言之，就是由于城市建設(shè)的需要，政府機(jī)關(guān)將被拆遷戶原擁有的房屋拆除后，重新補(bǔ)償給被拆遷戶的房屋，這是拆遷補(bǔ)償的一種方式。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，一種是貨幣補(bǔ)償，就是政府按照被拆遷戶被拆除的房屋的市場(chǎng)價(jià)值直接以現(xiàn)金方式支付給被拆遷戶；另一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，就是提供安置房給被拆遷戶作為補(bǔ)償?，F(xiàn)實(shí)中不同拆遷項(xiàng)目提供的安置房其來源并不一定相同，大部分安置房由政府負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)提供給被拆遷戶，但也有的安置房是政府或政府指定的單位向開發(fā)商購買后提供給被拆遷戶。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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繳費(fèi)安置費(fèi)是什么意思，交費(fèi)安置費(fèi)是什么意思
1、安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征用土地時(shí)，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。 2、安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補(bǔ)償，因此，該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人

2020-07-26 667
安置房是哪些意思安置房買賣有哪些風(fēng)險(xiǎn)
安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：一、權(quán)益人是無法確定。二、無產(chǎn)權(quán)。三、交易時(shí)間長(zhǎng)。四、可能存在債務(wù)糾紛。《城市土地管理辦法》第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂

2024-06-07 35
什么是產(chǎn)權(quán)置換房產(chǎn)權(quán)置換房是什么意思
產(chǎn)權(quán)置換房一般指的是開發(fā)商等以易地或原地再建的房屋，和被征收人房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并且按照拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。簡(jiǎn)單的來說，它就是以房易房，互找差價(jià)。

2020-01-22 246

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安置房房產(chǎn)證，可辦更名，更名是什么意思？
更名房是指一手業(yè)主從發(fā)展商那買過來還沒有辦理契稅和銀行按揭的房子（正常辦理契稅和銀行按揭的房子都無法更名的），更名一般發(fā)展商會(huì)收取更名費(fèi)用（具體看關(guān)系的）。國法律規(guī)定要是對(duì)安置房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易的，必須是

2022-10-05 15,340
" 征收安置補(bǔ)償費(fèi)" 是什么意思
征地安置補(bǔ)償是指房屋征收部門本身或者委托房屋征收實(shí)施單位按照中國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上的單位和個(gè)人房屋時(shí)，對(duì)被征用房屋進(jìn)行項(xiàng)目審查，并給予業(yè)主安置和遷移損失補(bǔ)償

2021-12-12 15,340
宜春市空心房安置補(bǔ)助金是什么意思
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。一、國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房

2023-08-24 15,340
非居住房屋拆遷安置補(bǔ)償是什么意思
1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。 2、被拆除房屋的建安重置

2022-06-27 15,340

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01:10
商品房預(yù)售的意思是什么
商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、

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赦免的意思是什么
赦免是指國家對(duì)于犯罪分子宣告免予追訴或者免除執(zhí)行全部或者部分刑罰的法律制度。我國的赦免制度分為大赦和特赦兩種。所謂大赦，是指國家對(duì)不特定的多數(shù)犯罪分子的赦免，這種赦免的效力及于罪與刑兩個(gè)方面，它不僅免除刑罰的執(zhí)行，而且使犯罪也歸于消滅。

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01:30
農(nóng)村房子確權(quán)什么意思
農(nóng)村房子確權(quán)一般是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)或確定。對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行確權(quán)，是通過確權(quán)登記的方式，確認(rèn)房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權(quán)利。房屋確權(quán)后，房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有完整物權(quán)。因此，確權(quán)是房

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