租房合同未到期房東又要收回房屋怎么辦
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房東對(duì)于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 二、發(fā)生一方違約后，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實(shí)際損失來計(jì)算。例如：對(duì)方在同區(qū)段，同面積重新租房所增加的費(fèi)用，搬家所造成的損失等。 三、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 三、發(fā)生一方違約后，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實(shí)際損失來計(jì)算。
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房租沒到期房東要收回的處理辦法： 1、承租人可以依法要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任； 2、若當(dāng)事人在租賃合同中約定了違約責(zé)任條款的，則按照合同的約定來追究責(zé)任。
一般可以和房東協(xié)商，如果解約的話可以要房東賠償一定的違約金，房東趕人的話可以報(bào)警或是起訴。要注意的是房子的買賣不會(huì)破壞已有的租賃合同，房子賣出去后只要還在租約內(nèi)，租客就能繼續(xù)住。
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房租未到期房東收回要做什么關(guān)于租賃期未滿房東收回房子的問題，房東與房客之間存在租賃合同法律關(guān)系。發(fā)生糾紛后，需要明確的是，合同哪一方當(dāng)事人違反合同約定，存在不履行合同約定的債務(wù)行為？若承租人不存在違約行為，而出租人單方違約，收回房屋的，需要向承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
2021.04.26 326 -
租房合同未到期房東提前收房怎么辦租房合同未到期房東提前收房，需要承擔(dān)違約責(zé)任，要求賠償損失。合同終止非因自身的原因造成，則房東需要按照租賃合同的約定支付違約金，具體數(shù)額按照合同約定執(zhí)行，一般租房的違約金是一個(gè)月的租金，一般押金也是一個(gè)月的租金，也就是房東應(yīng)雙倍返還押金，當(dāng)
2022.03.16 510 -
房租沒到期房東要收回怎么辦在房屋租賃合同沒到期的情況下，房屋如果要強(qiáng)行收回的話，租賃人可以根據(jù)違約來進(jìn)行維權(quán)?？梢园凑兆赓U合同中的違約條款來要求房東進(jìn)行賠償，但如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租賃合同、提前收回出租房屋的，那么出租人無需承擔(dān)違約責(zé)任。提前收回是
2022.04.12 1,038
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租房合同未到期房東要收回房子怎么辦
第一，關(guān)于店面裝修的歸屬《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已經(jīng)做了相關(guān)規(guī)定，你們的租房合同中未約定，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的
2022-01-31 15,340 -
合同未到期房東要求收回房屋怎么辦租房合同違約
租房合同沒到期房東要求收回房屋： 依不同標(biāo)準(zhǔn)，違約金可分為： 1.法定違約金和約定違約金; 2.懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金； 3.具體金額按照房租金額。 租房合同違約的處理辦法： 1.常見的
2022-05-02 15,340 -
租房合同沒到期房東要求收回房屋怎么辦租房合同
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2022-04-15 15,340 -
租房合同未到期房東收回房子怎么辦
房東對(duì)于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2022-03-24 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
861 2022.05.18 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,196 2022.04.17
