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行動(dòng)指南

房屋租賃合同不到期出租人強(qiáng)行解除合同承租人可以直接到有管轄范圍的人民法院進(jìn)行起訴處理。一定要拿著雙方簽訂的租賃合同，因?yàn)楹贤且环N證據(jù)，這種有充分證據(jù)的起訴案件可以不用找律師，因?yàn)檎衣蓭熞惨X，自己完全可以辯解。

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律師普法

房屋租賃證到期怎么辦理房屋租賃合同
房屋租賃合同到期的，雙方當(dāng)事人協(xié)商同意續(xù)租房屋的，可以重新簽訂合同，如果承租人繼續(xù)租住房屋，出租人沒有異議的，原租賃合同繼續(xù)生效。

2021.03.19 481
租賃合同未到期房東提前解約
在實(shí)踐中，依法簽訂的租賃合同，原則上雙方都應(yīng)該遵守并履行的，任何一方違約的，都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且守約方都可以要求繼續(xù)履行租賃合同，除非出現(xiàn)法定可以解除租賃合同的情形。當(dāng)租賃合同未到期時(shí)，沒有法定解除合同的情形，租客又不愿協(xié)商解除合同

2021.04.21 596
房東到期解除租賃合同的問題
房東解除租賃合同的方式如下： 1、房東和租客協(xié)商一致的，可以解除租房合同； 2、租房合同法定或約定解除條件成就時(shí)，可以解除合同； 3、房東違法解除租房合同的，應(yīng)當(dāng)向租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 4、承租人非法轉(zhuǎn)租的，房東可以解除合同等。

2021.04.19 137

專業(yè)問答

房屋租賃合同的房屋租賃合同未到期怎么寫
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，

2022-10-07 15,340
租房合同未到期房東要終止合同怎么辦？提前解除租賃合同的賠償責(zé)任
1、您好，您咨詢的是房屋租賃合同糾紛。您與房東之間簽訂的租賃合同合法有效，雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。2、租賃合同期滿前，您單方面解除租賃合同（退房），構(gòu)成合同違約。房東可按照法律規(guī)定及合同約定追究您的違

2022-03-31 15,340
租賃房屋合同未到期如何辦理提前解除
可以，但是因?yàn)樽夥亢贤瑳]有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一、合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng))；二、看合同雙方能否就提前

2022-05-27 15,340
房屋租賃到期，解除房屋租賃合同通知應(yīng)該怎么寫？
解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。二

2022-08-20 15,340

法律短視頻

01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,821 2022.07.03
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理
首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無(wú)法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無(wú)權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換

1,406 2022.04.15
01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無(wú)有溯及力，也就是說，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免

2,914 2022.04.15