房屋租賃合同租方違約房東可以解除租賃合同嗎
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根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，或者當(dāng)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方可以解除合同。這兩種情形都是逾期時的法定解除合同情形。
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租賃房屋房東可否提前解除房屋租賃合同房屋租賃中，承租人能提前解除合同，但是通常需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)退還剩余房租，在解除合同時房屋及其設(shè)施無毀損的情況下酌情退還押金，承租人存在違約行為的可以扣除相應(yīng)的部分。
2021.01.26 161 -
房屋租賃合同違約方是否可以解除合同房屋租賃合同違約方不愿意繼續(xù)履行合同的可以解除合同，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除
2021.01.05 124
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房東解除租賃合同怎樣解除房屋租賃合同
房東解除房屋租賃合同的條件如下： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同
2022-11-20 15,340 -
房東可以單方解除租賃合同嗎租房合同
有以下情形之一的，出租人可以單方解除合同： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2023-08-06 15,340 -
房東違背租賃協(xié)議解除房屋租賃合同
房東解除房屋租賃合同的條件如下： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同
2022-10-13 15,340 -
房東可以解除房屋租賃合同嗎？
房東想解除房屋租賃合同可以與承租人協(xié)商。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人約定的解除事由或者法定解除事由發(fā)生的，當(dāng)事人可以解除合同。因違約解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-08 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,605 2022.04.17 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,272 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,821 2022.07.03
