購(gòu)買婚前的房子離婚分割
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1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下, 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下,即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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婚前購(gòu)買的房屋在離婚時(shí)通常是不可以分割的。對(duì)于結(jié)婚之前一方全款購(gòu)買的房子，一般屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)一般為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前全款購(gòu)買的房屋，如果是登記在購(gòu)房人一人名下的，則房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。如果房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)由夫妻二人通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，法院依法作出判決。
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婚前貸款購(gòu)買的房子離婚時(shí)如何分割1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€，房屋升值的部分，也可
2021.03.02 223 -
婚前按揭購(gòu)買的房子離婚后如何分割婚前按揭購(gòu)買的房子離婚后可以先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院判決，法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.08 180 -
婚前購(gòu)買的婚房離婚時(shí)怎么分割婚前購(gòu)買的婚房離婚時(shí)的分割，也分為不同的情況： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購(gòu)買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為
2021.01.14 128
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婚前購(gòu)買的房子離婚如何分割
婚前買的房子離婚后一般不分配，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
2022-06-24 15,340 -
婚前購(gòu)買房子離婚時(shí)怎么分割？
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。 此種情況，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是
2022-07-16 15,340 -
婚前購(gòu)買房子離婚時(shí)如何分割
婚前買的房子的歸屬要分以下具體情況： 1.結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋登記在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割； 2.結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋
2022-11-28 15,340 -
婚前婚后購(gòu)買的房子離婚房產(chǎn)如何分割？
分析：《婚姻法解釋（二）》第十九條規(guī)定：“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！笔懈咴簩?duì)“婚前承租”的概念作了進(jìn)一步解釋，其內(nèi)涵是：如果“婚
2022-11-02 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會(huì)影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對(duì)整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02 -
01:18
離婚婚前財(cái)產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
2,084 2022.04.17
