我擔任貸款中介要求簽抵押合同怎么辦？
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1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當，需要將該典當房產(chǎn)的資料交給典當行審核保管，由典當行看房并由雙方確定價格后，簽署房產(chǎn)典當貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當?shù)洚斮J款到期后，典當人應(yīng)及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當人應(yīng)要求典當行及時注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實性。
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需要的。購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下： 1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。 2、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 5、辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。
按揭汽車抵押借款合同尅按下列流程來簽： 1、當事人協(xié)商一致就合同的內(nèi)容進行約定； 2、當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同； 3、合同內(nèi)容應(yīng)寫明當事人的姓名或者名稱和住所、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額等； 4、當事人均在合同書上簽名、蓋章或者按指印時，合同成立并生效。
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擔保貸款抵押合同中貸款合同有哪些規(guī)定一、可作擔保物指已作為抵押擔保的財產(chǎn)。按我國《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)可作擔保物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; 4、
2021.02.12 266 -
抵押貸款車輛怎么簽合同按揭汽車抵押借款合同的簽訂流程： 1、當事人約定合同的內(nèi)容，包括當事人的姓名或者名稱和住所、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額等； 2、當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同； 3、當事人均在合同書上簽名、蓋章或者按指印時，合同成立并
2021.03.20 385 -
貸款合同怎么寫抵押擔保條款借款合同抵押擔保條款應(yīng)當包括抵押熱和抵押權(quán)人的基本信息，借款的具體金額，借款的期限等，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.25 184
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中介辦房子抵押貸款怎么辦？
在二手房交易中，具有銀行貸款的房屋，是無法進行二手住宅買賣交易的，賣房人完成解抵押程序，才能順利出售二手住宅，這是交易環(huán)節(jié)的關(guān)鍵一步。對于部分賣房人而言，想要一下子湊夠數(shù)十萬或上百萬的資金，到銀行解抵
2022-05-20 15,340 -
中介貸款房子有抵押怎么辦
在二手房交易中，具有銀行貸款的房屋，是無法進行二手住宅買賣交易的，賣房人完成解抵押程序，才能順利出售二手住宅，這是交易環(huán)節(jié)的關(guān)鍵一步。對于部分賣房人而言，想要一下子湊夠數(shù)十萬或上百萬的資金，到銀行解抵
2021-03-07 15,340 -
二手房買賣中介總讓我簽抵押合同，怎么辦？
1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當，需要將該典當房產(chǎn)的資料交給典當行審核保管，由典當行看房并由雙方確定價格
2022-04-09 15,340 -
中介貸款房子有抵押怎樣辦
在二手房交易中，具有銀行貸款的房屋，是無法進行二手住宅買賣交易的，賣房人完成解抵押程序，才能順利出售二手住宅，這是交易環(huán)節(jié)的關(guān)鍵一步。對于部分賣房人而言，想要一下子湊夠數(shù)十萬或上百萬的資金，到銀行解抵
2022-05-18 15,340
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01:06
公司抵押貸款股東承擔責任嗎一般公司抵押貸款，此貸款作為公司債務(wù)，由公司財產(chǎn)承擔責任，股東以其認繳的出資額或股份對公司的此項貸款承擔清償責任，超過股東出資額或者股份的貸款部分，股東不承擔。 但是如果某股東作為公司此項貸款的擔保人，那么按照擔保法，如果擔保有效無瑕疵，那
5,697 2022.04.15 -
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時候，一定要注意以下三個方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費用的計算標準，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費用的
507 2022.05.23
