專項維修資金的繳納期限
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住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的專項維修資金由業(yè)主交納，交納時間按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已竣工驗收但滿三年未售出的物業(yè)，由建設(shè)單位在三個月內(nèi)交納。交納的專項維修資金，在業(yè)主大會成立前，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者其委托的單位代管，法定孳息歸業(yè)主所有；業(yè)主大會成立后，專項維修資金的代管由業(yè)主大會決定。業(yè)主交納的專項維修資金，應(yīng)當專戶存儲、按幢設(shè)帳、核算到戶。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，其專項維修資金賬戶中的剩余部分隨房屋所有權(quán)結(jié)算過戶。
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主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。
房屋專項維修資金繳納的現(xiàn)行標準是購房者應(yīng)當按購房款百分之2到3的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
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哪些業(yè)主需要交納專項維修資金住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。
2020.07.16 272 -
業(yè)主交納專項維修資金的標準是什么商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。
2020.03.10 207 -
住宅專項維修資金退不退住宅專項維修資金是不可以退的。因為按照《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條的規(guī)定，商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前。
2020.08.21 577
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專項維修資金繳納期限
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的專項維修資金由業(yè)主交納，交納時間按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已竣工驗收但滿三年未售出的物業(yè)，由建設(shè)單位在三個月內(nèi)交納。交納的專項維修資金
2022-03-23 15,340 -
住房專項維修資金如何繳納
所謂住房維修資金就是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。關(guān)于住房專項維修資金的繳納要根據(jù)所購房屋的實際情況進行繳納，具體已為您整理如下，希望對您有所幫助：（一）配備
2022-10-23 15,340 -
專項維修資金一定要繳納嗎？
專項維修資金的繳、存、用均由相關(guān)法律作出規(guī)定。繳納專項維修資金是為了小區(qū)內(nèi)業(yè)主的公共利益，因此，繳納專項維修資金是一種旨在維護小區(qū)業(yè)主共同利益或公共利益的法定義務(wù)，同時也是為了避免矛盾，如果公共區(qū)域出
2021-09-03 15,340 -
繳納專項維修資金的情況有哪些
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。本條例實施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項維修資金的，住房購買人和公有住房出售單
2022-03-16 15,340
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股東繳納出資期限有限責(zé)任公司具有人資兩合性質(zhì)，我國法律并沒有對有限責(zé)任公司的設(shè)立作太多的限定，就有限責(zé)任公司股東出資期限來說，我國《公司法》將其規(guī)定為由公司章程決定。雖然有限責(zé)任公司股東出資期限由章程決定，但《公司法》明確了未在規(guī)定期限內(nèi)出資的股東責(zé)任。具
1,811 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25 -
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繳納的五險一金怎么查繳納的五險一金的查詢方式如下：1、電話查詢。撥打社保局服務(wù)電話12333查詢；2、社保中心查詢?？梢宰稍儺?shù)氐尼t(yī)保部門或單位社保辦理人員；3、網(wǎng)上查詢。一般情況下，用人單位應(yīng)當自用工之日起30日內(nèi)，為其職工申請辦理社會保險登記，并申報繳納社
12,676 2022.05.11
