物業(yè)的裝修管理制度是什么？
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物業(yè)裝飾裝修管理是通過對(duì)物業(yè)裝飾裝修過程的管理、服務(wù)和控制，規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為，協(xié)助政府行政主管部門對(duì)裝飾裝修過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理和糾正，從而確保物業(yè)的正常運(yùn)行使用，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。物業(yè)裝飾裝修管理是物業(yè)服務(wù)的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一，不僅要求細(xì)致專業(yè)、一絲不茍，方案上嚴(yán)格把關(guān)，溝通上入情在理，而且要求物業(yè)管理單位高度敬業(yè)、檢查頻密、消滅隱患、及時(shí)整改。
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物業(yè)裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)有以下兩點(diǎn)：裝修工程管理費(fèi)如果是3萬元以下，收取3500元的管理費(fèi)；如果是3萬元以上的，按照裝修總造價(jià)的10%收取比較合適，這是比較合理的裝修工程管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任是：在開工前，物業(yè)公司應(yīng)要求業(yè)主提供相關(guān)進(jìn)場(chǎng)人員信息，進(jìn)行備案。在業(yè)主裝修過程中，物業(yè)公司要進(jìn)行必要的檢查，做好檢查記錄。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修存在違規(guī)行為的，要及時(shí)加以制止，制止方式包括拍攝違規(guī)行為的照片或視頻等。
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未裝修物業(yè)管理費(fèi)怎么收房屋未裝修的，物業(yè)費(fèi)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定照常收取。物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)與收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月起由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。
2020.08.17 294 -
物業(yè)收裝修管理費(fèi)是否合法物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法，具體規(guī)定如下： 1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任； 2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用； 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收費(fèi)用的
2022.04.12 5,397 -
物業(yè)裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)裝修管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：1、裝修工程管理費(fèi)如果是3萬元以下，收取3500元的管理費(fèi)；2、如果是3萬元以上的，按照裝修總造價(jià)的10%收取比較合適，這是比較合理的裝修工程管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在裝飾裝修中沒有具體的管理費(fèi)和配合費(fèi)收取規(guī)定，其實(shí)，管
2021.12.11 4,821
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什么是物業(yè)裝飾裝修管理
物業(yè)裝飾裝修管理是通過對(duì)物業(yè)裝飾裝修過程的管理、服務(wù)和控制，規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為，協(xié)助政府行政主管部門對(duì)裝飾裝修過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理和糾正，從而確保物業(yè)的正常運(yùn)行使用，維護(hù)全體業(yè)主的
2022-04-21 15,340 -
物業(yè)工程質(zhì)量保修金管理制度是什么
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》
2023-10-16 15,340 -
物業(yè)管理物業(yè)管理制度
綜合服務(wù) 1、制定物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、設(shè)有服務(wù)接待中心，公示8小時(shí)服務(wù)電話，及時(shí)處理物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的公共**務(wù)，受理住戶的咨詢和投訴。 3、有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、
2022-04-28 15,340 -
物業(yè)裝飾裝修管理
物業(yè)裝飾裝修管理是通過對(duì)物業(yè)裝飾裝修過程的管理、服務(wù)和控制，規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為，協(xié)助政府行政主管部門對(duì)裝飾裝修過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理和糾正，從而確保物業(yè)的正常運(yùn)行使用，維護(hù)全體業(yè)主的
2022-04-19 15,340
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,049 2022.05.11 -
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到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請(qǐng)，并登記相關(guān)的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進(jìn)行； 3、取得相關(guān)裝修審批后，就可以請(qǐng)裝修
2,905 2023.01.04 -
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管制的期限是什么根據(jù)刑法的有關(guān)規(guī)定，管制的期限一般是指人民法院判處管制刑時(shí)應(yīng)該處以的刑期的長(zhǎng)短，管制是對(duì)犯罪人不予以關(guān)押，但會(huì)限制犯罪人一定的人身自由，它是一種交給公安機(jī)關(guān)執(zhí)行的刑罰處罰方法，一般比較適用于罪行較輕、或者對(duì)社會(huì)造成危險(xiǎn)性較小罪行的犯罪分子。
3,314 2022.04.15
