棚戶區(qū)土地使用權和建設用地的區(qū)別有哪些？如何處理棚戶區(qū)拆遷糾紛
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棚戶區(qū)的土地性質(zhì)分為國有建設用地和集體土地用地。對于國有建設用地的征收，我國已經(jīng)頒布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，在這部法規(guī)當中詳細規(guī)定了國有土地上房屋征收與補償?shù)臋嘞蓿绦?，補償?shù)臉藴?，法律責任等等。對于集體土地房屋的征收，我國的《土地管理法》也進行了相關規(guī)定，但是由于各種原因該部法律并不能夠有效的保障農(nóng)民的合法權益，所以在實踐當中，對于集體土地房屋的征收拆遷一般都會比照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行處理，除了這些專門的法律法規(guī)之外，我國也頒布了《中華人民共和國行政訴訟法》《中華人民共和國行政復議法》《政府信息公開條例》等法律法規(guī)，總體上來講在征地拆遷這方面我國已經(jīng)形成了比較完善的法律法規(guī)體系。 棚戶區(qū)改造的補償內(nèi)容與其他地區(qū)拆遷補償的內(nèi)容基本一致：房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費、其他費用：搬家補償費，設備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費等。
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棚戶區(qū)改造土地使用證有補償，具體的補償因地區(qū)不同是不盡相同的，凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區(qū)安置房建設。
棚戶區(qū)改造土地使用證有補償。補償標準包括現(xiàn)金補償和房屋置換，現(xiàn)金補償根據(jù)房屋的新舊、裝修、結構將房屋重置成新價格補償，同時給予其他的搬遷獎勵，房屋置換為1：1.5進行面積置換。
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棚戶區(qū)改造土地使用證能有補償嗎棚戶區(qū)改造土地使用證有補償，具體的補償因地區(qū)不同是不盡相同的，凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區(qū)安置房建設。
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