土地使用權(quán)抵押合同包括哪些內(nèi)容？
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土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容。①抵押人和抵押權(quán)人的名稱或個人姓名、住址等。②被擔(dān)保的債權(quán)的種類、數(shù)額。③債務(wù)人履行債務(wù)的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用權(quán)，因此土地使用權(quán)抵押年限，不得超過原出讓合同確定的年限；債務(wù)人履行主合同中債務(wù)的期限，決定著抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的日期，只有在債務(wù)人到期未能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人才有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。
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應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1.抵押人和抵押權(quán)人的名稱或個人姓名、住址等。 2.被擔(dān)保的債權(quán)的種類、數(shù)額。 3.債務(wù)人履行債務(wù)的期限或抵押期限。 4.抵押物的基本情況，即用于使用權(quán)抵押的土地的位置、面積等。抵押物狀況關(guān)系到抵押的目的能否實現(xiàn)，所以有關(guān)抵押物的基本情況必須在抵押合同中載明。 5.抵押權(quán)擔(dān)保范圍。 6.抵押權(quán)滅失的條件。 7.抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)利、義務(wù)及其他約定事項。 8.違約責(zé)任及爭議解決方式。 9.抵押合同訂立的時間與地點(diǎn)。
應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1、抵押人和抵押權(quán)人的名稱或個人姓名、住址等。 2、被擔(dān)保的債權(quán)的種類、數(shù)額。 3、債務(wù)人履行債務(wù)的期限或抵押期限。 4、抵押物的基本情況，即用于使用權(quán)抵押的土地的位置、面積等。抵押物狀況關(guān)系到抵押的目的能否實現(xiàn)，所以有關(guān)抵押物的基本情況必須在抵押合同中載明。 5、抵押權(quán)擔(dān)保范圍。 6、抵押權(quán)滅失的條件。 7、抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)利、義務(wù)及其他約定事項。 8、違約責(zé)任及爭議解決方式。 9、抵押合同訂立的時間與地點(diǎn)。
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