土地使用權(quán)抵押合同中包括哪些內(nèi)容呢

2021-01-23 190

普法內(nèi)容

應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1、抵押人和抵押權(quán)人的名稱(chēng)或個(gè)人姓名、住址等。 2、被擔(dān)保的債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額。 3、債務(wù)人履行債務(wù)的期限或抵押期限。 4、抵押物的基本情況，即用于使用權(quán)抵押的土地的位置、面積等。抵押物狀況關(guān)系到抵押的目的能否實(shí)現(xiàn)，所以有關(guān)抵押物的基本情況必須在抵押合同中載明。 5、抵押權(quán)擔(dān)保范圍。 6、抵押權(quán)滅失的條件。 7、抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)利、義務(wù)及其他約定事項(xiàng)。 8、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。 9、抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。

《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的；債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交稅內(nèi)容包括哪些
企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交稅內(nèi)容包括0.05%的印花稅、3%的契稅、3%的教育費(fèi)附加、5%的營(yíng)業(yè)稅、7%的城建稅以及根據(jù)增值額而定的土地增值稅和其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

2020-04-09 186
向個(gè)人租賃土地合同無(wú)償使用包括哪些內(nèi)容
出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米，用以。第二條：租賃土地期限租賃開(kāi)始時(shí)間為年月日，結(jié)束時(shí)間為年月日。若

2024-06-30 40
抵押合同主要內(nèi)容包括哪些抵押物應(yīng)當(dāng)符合
下列內(nèi)容： 1、債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； 2、履行債務(wù)的期限； 3、財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量； 4、擔(dān)保的范圍。下列條件：應(yīng)當(dāng)具有特定性、應(yīng)當(dāng)具有交換價(jià)值和可讓與性、不因繼續(xù)使用收益而損毀其本來(lái)的價(jià)值與形態(tài)、應(yīng)當(dāng)是能夠以登記的方式予以公示的財(cái)產(chǎn)。

2021-01-30 138

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土地使用權(quán)登記的內(nèi)容包括哪些？使用人申請(qǐng)土地登記的內(nèi)容包括哪些
"什么是土地登記？土地登記的內(nèi)容是什么？土地登記，也稱(chēng)土地權(quán)利登記，是指由國(guó)家專(zhuān)門(mén)機(jī)關(guān)依法對(duì)土地的各項(xiàng)權(quán)利實(shí)行登記的制度。根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定，我國(guó)土地登記是指國(guó)家依法對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)、集體

2022-02-27 15,340
林權(quán)抵押合同范本內(nèi)容都包括哪些方面呢
本《提前解除終止的協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“終止協(xié)議”)由下列雙方針對(duì)：****年**月**日，乙方在*****************執(zhí)行******************項(xiàng)目過(guò)程中，發(fā)生********

2022-08-07 15,340
土地使用費(fèi)包括哪些費(fèi)用？分別包括哪些內(nèi)容？
土地使用費(fèi)分?jǐn)偘ǎ赫嫉孛娣e法、建筑面積法、價(jià)格比率法、層高系數(shù)法和層高系數(shù)法。購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)核算，單獨(dú)計(jì)入固定資產(chǎn)核算的，不需要計(jì)提折舊。

2021-12-30 15,340
土地使用權(quán)抵押擔(dān)保適用范圍包括哪些方面的
土地使用權(quán)抵押的適用范圍主要包括三個(gè)方面： 1、抵押貸款：即以土地使用權(quán)作為抵押，向銀行、信用社、信托公司等金融機(jī)構(gòu)貸款或者從事民間的借貸活動(dòng)。 2、抵押承租和承包。即承租方或承包經(jīng)營(yíng)者以土地使用權(quán)作

2021-10-15 15,340

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01:13
采購(gòu)合同包括哪些內(nèi)容
采購(gòu)合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時(shí)也是雙方聯(lián)系的共同語(yǔ)言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購(gòu)合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。按照法律規(guī)定，采購(gòu)合同的

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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽

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著作權(quán)的使用權(quán)包括哪些
著作權(quán)，在過(guò)去被稱(chēng)為版權(quán)。著作權(quán)的使用權(quán)主要包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。其中的人身權(quán)指的是，創(chuàng)作者通過(guò)創(chuàng)作表現(xiàn)個(gè)人風(fēng)格而依法享有的權(quán)利，又被稱(chēng)為著作精神權(quán)利。具體指作者對(duì)其作品所享有的各種與人身相聯(lián)系，或者密不可分而又無(wú)直接財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利。人身權(quán)

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債權(quán)債務(wù)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、公司法、債權(quán)債務(wù)

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土地使用權(quán)抵押合同中包括哪些內(nèi)容呢