房東窗戶(hù)漏水誰(shuí)的責(zé)任
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
此情況一般而言，被侵權(quán)人會(huì)找房屋所有人或房屋使用人承擔(dān)責(zé)任。在具體到內(nèi)部承擔(dān)上，房東的窗戶(hù)安裝可能有一定的問(wèn)題，我方未及時(shí)關(guān)窗等責(zé)任也有責(zé)任，一般而言，房東、二房東、我方都有責(zé)任，而我方的責(zé)任相對(duì)而言較大。若無(wú)法協(xié)商一致，最終只能通過(guò)訴訟途徑解決。建議我方要及時(shí)拍照、攝像等收集保存好窗戶(hù)狀況的證據(jù)，建議報(bào)警處理固定相關(guān)證據(jù)等。
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需要視情況而定，一般情況下是樓上負(fù)責(zé)維修，如果房屋還在保修期內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。 1、新買(mǎi)的房子漏水，一般先找物業(yè)部門(mén)。因?yàn)槲飿I(yè)部門(mén)一般都受開(kāi)發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(mén)（應(yīng)經(jīng)開(kāi)發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來(lái)保修。開(kāi)發(fā)商與施工單位有合同，且開(kāi)發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。 2、因房主與開(kāi)發(fā)商有合同及保修關(guān)系，所以房主也可以直接找開(kāi)發(fā)商（或找經(jīng)開(kāi)發(fā)商委托的物業(yè)部門(mén)或施工單位代表）。 3、房屋受“合同條款、及消費(fèi)者權(quán)益法”保護(hù)。物業(yè)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商不管時(shí)，房主可以投訴，投訴應(yīng)找：當(dāng)?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當(dāng)?shù)亍跋M(fèi)者協(xié)會(huì)”投訴。 4、保修期結(jié)束，可找物業(yè)部門(mén)維修。
租房漏水是過(guò)錯(cuò)方的責(zé)任。如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的，由承租人承擔(dān)責(zé)任，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任；如果是因自然損耗，或者因不可歸責(zé)與承租人的事由造成的，一般由出租人承擔(dān)維修的責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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進(jìn)戶(hù)水管漏水誰(shuí)的責(zé)任商品房出售，進(jìn)戶(hù)水管漏水應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
2020.07.29 840 -
房子過(guò)戶(hù)后漏水誰(shuí)的責(zé)任由房屋的管理者承擔(dān)責(zé)任。首先自己及略懂的朋友親人現(xiàn)進(jìn)行初步判斷，預(yù)估出漏水可能牽扯到的幾方責(zé)任人，最好事先說(shuō)明誰(shuí)的責(zé)任由誰(shuí)出鑒定費(fèi)。因?yàn)樾袠I(yè)默認(rèn)的是誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)出錢(qián)，但是沒(méi)有明確規(guī)定，因此后期返賬不出錢(qián)也是沒(méi)有辦法的，因此最好提前說(shuō)明。
2020.06.24 208 -
房東家窗戶(hù)掉下來(lái)責(zé)任誰(shuí)的如果是因?yàn)榉课荼旧淼馁|(zhì)量或者房東提供的設(shè)備出了問(wèn)題導(dǎo)致的，房東要承擔(dān)責(zé)任的。否則，不需要承擔(dān)責(zé)任。窗戶(hù)掉落下來(lái)致人損失的情況，應(yīng)該由窗戶(hù)的所有者或者管理者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果受害人故意的原因?qū)е率軅?，可以免除窗?hù)所有者或者管理者的賠償責(zé)
2021.02.02 413
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樓上窗戶(hù)外的縫漏水，樓下濕了誰(shuí)的責(zé)任
房屋被的賠償方式有兩種：第一，雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。第二，協(xié)商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請(qǐng)受訴委托鑒定機(jī)構(gòu)，記住不要自己
2022-10-08 15,340 -
入戶(hù)水管漏水誰(shuí)的責(zé)任
應(yīng)由住戶(hù)承擔(dān)，表前供水設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任應(yīng)由自來(lái)水公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，表后供水設(shè)施應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)。因此，表后入戶(hù)。 根據(jù)《東莞市城市供水管理辦法》中第四十一條規(guī)定：新建住宅小區(qū)或樓宇的戶(hù)外管道及其附
2023-06-04 15,340 -
租房漏水誰(shuí)的責(zé)任？
租房漏水責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。但因承
2022-06-08 15,340 -
租房漏水誰(shuí)的責(zé)任
房東是該房屋的所有人，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的設(shè)施防水性能不好且未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未能及時(shí)報(bào)告給物業(yè)管理部門(mén)而造成的他人損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房東已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并報(bào)告給物業(yè)管理部門(mén)，而物業(yè)沒(méi)能及時(shí)維修或沒(méi)有修好造成的，
2022-08-26 15,340
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窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
00:52
租的房子水管爆了誰(shuí)的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,214 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17
