2018年購房政策是什么有哪些新規(guī)定
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關(guān)于2018年購房政策的問題，購房新政策：一、房產(chǎn)交易稅新政策個人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的:(實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的:房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。營業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。契稅:成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納; 二、房產(chǎn)交易稅如何征收1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個條件的,在房產(chǎn)交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。2、印花稅,買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。3、營業(yè)稅,購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅-營業(yè)稅為:成交價(jià)×5%;5年后普通住宅不征收營業(yè)稅,高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅
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每個城市的政策都不一樣。例如長沙市的買房政策，新房限購，二手房不限購；長沙本市戶籍不限購，只是第三套房暫停發(fā)放貸款；湖南省內(nèi)戶籍家庭購買首套房（除長沙戶籍），無社保和個稅限制。二手房也納入限購范圍；長沙市戶籍家庭限購2套；湖南省內(nèi)戶籍家庭買房（除長沙戶籍）需要提供連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明；另外實(shí)施限售政策，在限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。長沙人才購房及購房補(bǔ)貼新政細(xì)則出爐，符合相關(guān)條件的人才，在購房資格方面，受到的限制比較少，而且還可以領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。
2022年最新北京購房政策，針對北京戶籍人口、非北京籍家庭或個人和港澳臺臺僑做出了分類規(guī)定： 1、對于北京戶籍人口：已婚京籍家庭，最多可以購買兩套住房，單身的可以購買一； 2、對于非北京籍家庭或個人：只可以購買一套，前提是連續(xù)五年在北京繳納社?；騻€人所得稅； 3、對于港澳臺臺僑：如果在北京無房且在內(nèi)地工作可以買1套。
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北京購房新政策2022年規(guī)定有哪些2022年最新北京購房政策，針對北京戶籍人口、非北京籍家庭或個人和港澳臺臺僑做出了分類規(guī)定： 1、對于北京戶籍人口：已婚京籍家庭，最多可以購買兩套住房，單身的可以購買一； 2、對于非北京籍家庭或個人：只可以購買一套，前提是連續(xù)五年在北京繳納
2022.09.29 365 -
成都購房新政策2018不是成都市本地戶籍的外地人，想要在成都市購房房產(chǎn)，需要滿足以下的條件： 1、購房者需要已經(jīng)在成都市繳納個人所得稅或者社會保險(xiǎn)兩年或者兩年以上，同時(shí)要能舉證說明； 2、購房者需要擁有合法有效的身份證明，并且要有有關(guān)部門出具的婚姻情況說明； 3
2022.09.29 144 -
2018年天津限購房政策是什么一、天津非本市戶籍買房限購政策天津暫停外地人購買濱海新區(qū)除外的商品房及二手住房。其余滿足以下條件的居民限購： 1、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭； 2、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭； 3、擁有1套及以上的成年單身(包括未婚和
2020.08.18 199
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2018年長沙最新購房新政策有哪些
2018年，去年的監(jiān)管政策將繼續(xù)放松。就長沙而言，購買限制區(qū)包括芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)、開福區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。購房首付取決于購房者的具體情況：第一套公積金貸款的最低首付為20％商業(yè)貸款或組合
2021-12-12 15,340 -
2018年最新的購房政策是什么
每個城市的政策都不同。例如，長沙市的購房政策，新住宅的購買限制，二手住宅的購買限制長沙市的戶籍不限制購買，只是第三套房暫停貸款的湖南省內(nèi)戶籍家庭購買第一套房（長沙戶籍除外），沒有社會保障和稅金限制。二
2021-10-19 15,340 -
產(chǎn)假新政策有哪些2018年新規(guī)定產(chǎn)假新政策有哪些
分娩時(shí)實(shí)施輸卵管結(jié)扎術(shù)的增加產(chǎn)假14天所依據(jù)的法律條例如下：國家計(jì)生委《節(jié)育技術(shù)常規(guī)和避孕藥具使用指南》對各種節(jié)育手術(shù)后假期的建議： 1、放置宮內(nèi)節(jié)育器(上環(huán))：自手術(shù)日起休息3天，重體力勞動者不安排
2022-04-12 15,340 -
2018年有什么購房政策嗎？
2017年常州的購房貸款政策就第二套房貸款政策來說，主要是對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r(jià)格控制目標(biāo)
2022-10-23 15,340
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離婚新政策是什么根據(jù)民法典的最新規(guī)定，夫妻雙方如果是自愿辦理離婚登記的，應(yīng)該先行簽訂書面的離婚協(xié)議書，并親自到民政局申請離婚登記。離婚協(xié)議中應(yīng)該明確寫明雙方是自愿離婚的意思表示，并且對子女的撫養(yǎng)問題、共同財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理等有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 在民政
1,919 2021.04.25 -
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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17
