租賃合同的期限
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第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。如果租賃合同雙方當(dāng)事人在20年期滿時(shí)，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個(gè)辦法：一是并不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議。這時(shí)法律規(guī)定視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，即雙方當(dāng)事人又形成了一個(gè)不定期租賃的關(guān)系，如果一方當(dāng)事人想解除合同隨時(shí)都可以為之，這種情況被稱為合同的“法定更新”。二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽。一個(gè)租賃合同，如果需要較長(zhǎng)的租期，當(dāng)事人仍然可以再訂一個(gè)租期為20年的合同，這種情況被稱為“約定更新”。
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租賃合同最長(zhǎng)期限為二十年。當(dāng)事人在合同中約定的租賃期限超過二十年的，超過的部分無(wú)效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。
租賃合同的有效期限是由當(dāng)事人約定的，最長(zhǎng)的期限是不能超過二十年的。雙方當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)，租賃期限是可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)自身情況進(jìn)行約定的，雙方當(dāng)事人可以自由約定，但不得超過二十年，超過二十年的，超過的部分是不發(fā)生法律效力的。
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合同租賃期限租賃合同的期限原則上由租賃合同當(dāng)事人約定，然而，為了防止租賃期限過長(zhǎng)，使合同雙方當(dāng)事人受合同拘束的狀況長(zhǎng)期不能改變，從而不利于保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用。
2021.01.29 212 -
租賃合同期限租賃合同最長(zhǎng)期限為二十年。當(dāng)事人在合同中約定的租賃期限超過二十年的，超過的部分無(wú)效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。
2021.04.21 285 -
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租賃合同租賃期限
不得超過20年。如果你是從產(chǎn)權(quán)方直接租賃的車位，那么使用權(quán)期限從合同簽訂之日起算，最長(zhǎng)不超過土地使用權(quán)期限。 另外沒有產(chǎn)權(quán)的車位一般是人防工程，人防是開發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地
2021-07-08 15,340 -
租賃合同的租賃期限有多久？
租賃合同的租賃期限由當(dāng)事人自行約定，可以約定一兩年。但租賃期限不得超過20年。 根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃
2021-11-25 15,340 -
如何確定租賃合同的租賃期限
確定租賃合同租賃期限的方式：一般由雙方協(xié)商確認(rèn)，以租賃合同規(guī)定的期限為準(zhǔn)。約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無(wú)效。
2021-12-31 15,340 -
最長(zhǎng)租賃期限的土地租賃合同
根據(jù)你所說的情況，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！钡诙畻l規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地
2022-03-31 15,340
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01:48
土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,246 2021.04.25 -
01:12
租賃合同無(wú)效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無(wú)效的，根據(jù)過錯(cuò)責(zé)任而定，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失；雙方都
1,229 2022.04.17 -
01:18
租賃合同的訴訟時(shí)效根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一般民事糾紛案件的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害，以及相應(yīng)的侵權(quán)人之日起算。但是對(duì)于分期履行的債務(wù)，就應(yīng)當(dāng)從最后一期債務(wù)的履行期限，屆滿之日起起算。而在房屋租賃當(dāng)中，一般租金都是按月支
2,936 2022.04.17
