婚前買(mǎi)房婚后用于還貸離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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協(xié)議處理。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
如果男方婚前買(mǎi)的房子屬于全款則該房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果只是婚前付首付,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸,則女方對(duì)該房產(chǎn)享有一定的份額。
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婚前買(mǎi)房婚后離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚前按揭買(mǎi)房協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，歸房屋產(chǎn)權(quán)登記方所有。法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動(dòng)
2021.03.15 203 -
婚前貸款買(mǎi)房離婚時(shí)房子歸誰(shuí)婚前買(mǎi)房有貸款離婚房子歸誰(shuí)，應(yīng)當(dāng)視具體情形而定。如果婚前一方付首付購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后共同還貸，且登記在首付方名下，對(duì)于該房屋的分割，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。如果無(wú)法協(xié)商，由人民法院判決，法院可以將該房屋判給首付方。
2021.02.05 186 -
婚前貸款買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí)？夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登
2021.01.07 121
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婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)
若房子也登記在女方名下，屬于女方財(cái)產(chǎn)，但婚后按揭部分父母代為還款的要有證據(jù)可以主張個(gè)人，否則婚后按揭部分及相應(yīng)增值部分屬個(gè)人
2023-06-09 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
因?yàn)槟暮芏嘈畔⑽也恢?，所以不能?zhǔn)確的給您答案。在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)房子，此時(shí)房子的歸屬就與房子的購(gòu)買(mǎi)方式、登記在誰(shuí)的名下等因素有關(guān)。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，此時(shí)無(wú)論誰(shuí)出錢(qián)買(mǎi)房，在你們婚后這套房子就是你
2022-05-06 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)
一方在婚前按揭貸款購(gòu)房，登記在自己名下的，離婚時(shí)，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分。而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2022-11-21 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后買(mǎi)房離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?
屬于婚前財(cái)產(chǎn)，屬于房屋登記人，如果婚后有還貸記錄，婚后還貸的部分屬于夫妻共有
2023-06-02 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:22
婚后買(mǎi)房離婚歸誰(shuí)夫妻在婚后買(mǎi)房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,595 2022.04.17 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,506 2022.05.11
