雙方婚前共同購(gòu)房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分
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夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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1、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 2、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。
對(duì)于雙方婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在離婚訴訟涉及該房產(chǎn)分割的，影響分割有以下因素：房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況、雙方出資的比列、雙方是否在同居期間共同購(gòu)買(mǎi)等。如果在同居期間購(gòu)買(mǎi)，法院基本上會(huì)按共同生活期間以結(jié)婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理，分割時(shí)一般為均分。如產(chǎn)權(quán)登記簿上有明確各自所占份額，一般根據(jù)該份額分割;如登記在一方名下，有相關(guān)證據(jù)證明雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)及共同還貸，可根據(jù)該出資比例分割。
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婚前購(gòu)房婚后共同還貸是雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎如果只有首付方一方的名字，該房產(chǎn)非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是首付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.14 129 -
婚前一方購(gòu)房 婚后共同還貸 離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分離婚時(shí)房產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)首先明確該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，如果房產(chǎn)只登記在一方名下，則房產(chǎn)屬于一方所有，但是需要償還對(duì)方所還貸款，如果登記在雙方名下則屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)平均分割。
2021.01.31 119 -
雙方婚前共同買(mǎi)房離婚時(shí)怎樣分房產(chǎn)雙方婚前共同買(mǎi)房離婚時(shí)的分割：一般情況下由雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果雙方都主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，則房屋最后可歸出價(jià)高的一方。
2021.01.27 147
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婚前雙方共同出資買(mǎi)房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分？
雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方極易主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割?；榍百?gòu)買(mǎi)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)
2021-07-29 15,340 -
雙方婚前財(cái)產(chǎn)如何分割離婚共同財(cái)產(chǎn)怎么分割
一、人民法院處理原則通常是：夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有。 二、法律依據(jù)：最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》規(guī)定：1、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)
2022-05-08 15,340 -
婚前雙方共同買(mǎi)房，婚后怎么分割財(cái)產(chǎn)
雙方婚前共同買(mǎi)房屬于按份共有或共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)分割方式是：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的向法院起訴，按份共有的財(cái)產(chǎn)按照比例進(jìn)行分割，共同共有，會(huì)均等分割或偏向于付出較多一方。
2021-12-31 15,340 -
婚后購(gòu)房以雙方共同財(cái)產(chǎn)出資離婚怎么分割
男女雙方共同出資，婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)證有兩個(gè)人的名字，但出資比例不同，如果沒(méi)有特殊約定，由雙方平均進(jìn)行分割。
2022-08-08 15,340
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雙方婚前財(cái)產(chǎn)離婚要分嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。也就是說(shuō)，男方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共
1,006 2022.04.17 -
00:47
婚前購(gòu)房是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋也是有可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的?；榍百?gòu)買(mǎi)的房屋在以下兩種情形下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第1種情況就是男女雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋的歸屬屬于兩人共同所有，雙方的約定并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方是有權(quán)利對(duì)該房屋進(jìn)行約定的。第2種
1,073 2022.05.11 -
01:08
雙方同意離婚財(cái)產(chǎn)怎么分夫妻離婚時(shí)約定財(cái)產(chǎn)分割方案的，可以按照約定進(jìn)行分割。如果雙方之間沒(méi)有就財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，則需要訴訟離婚，通過(guò)法院判決確定。通常情況下，只要雙方都是無(wú)過(guò)錯(cuò)方，其夫妻共同財(cái)產(chǎn)就是一人一半。但是如果一方是過(guò)錯(cuò)方，法院在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，會(huì)偏向于
827 2022.04.17
