房屋補償后房東不退換房租怎么辦
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違約金是指當事人一方違反合同時應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 2、“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
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房屋租賃到期房東換鎖的救濟辦法：承租人可以與房東協(xié)商解決；可以通過依法向人民法院提起民事訴訟來解決；或者根據(jù)當事人訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁來救濟。
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房東不退房租怎么辦簽訂的合同是否有約定條款，若有條款，按照約定處理；若沒有約定，則先與房東進行協(xié)商； 協(xié)商不成可以找派出所進行調(diào)解，調(diào)解不成功的可以直接向人民法院起訴。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。
2021.01.27 226 -
租房后房東押金不退怎么辦遇到黑房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協(xié)商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。有一些調(diào)解機構(gòu)以及對應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。 押金，是一
2021.03.26 90 -
租房后房東不退押金怎么辦？房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。
2021.02.19 187
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房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦
違約金是指當事人一方違反合同時應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行
2022-03-23 15,340 -
房東不退房租怎么辦房東不退房租怎么辦？
房東不退房租的，屬于民事糾紛，可以先與房主進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以直接向人民法院提起訴訟。 《民事訴訟法》 第一百一十九條起訴條件 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系
2021-09-29 15,340 -
房東違約不租屋怎么補償房租
房東單方面違約不賣,購房者可以按照合同約定的數(shù)額進行違約金賠償。 法律沒有明確規(guī)定違約金上限，但違約金標準是有法律依據(jù)的。合同雙方在簽訂了合同條款后，也具備合同法中的效力，任何一方發(fā)生違約，則應(yīng)予以合
2022-05-22 15,340 -
賠償違約金后房東仍不退換房租怎么辦，租房合同違約金
一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要
2022-04-07 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22 -
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中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因為此時租
3,482 2022.04.17
