銀行貸款房子抵押貸款手續(xù)需要滿足什么條件
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所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。條件程序（1）借款人所需條件1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲（2）需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。（3）借款人應(yīng)提供的材料1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。（4）特殊情況外籍人士購房所需資料：臺灣人大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）人身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國人護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國籍-----
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房子抵押貸款需要滿足的條件如下：抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰；借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記；抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款；房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
各大銀行都可以辦理無抵押貸款或者擔(dān)保貸款，只要滿足貸款的基本條件都可以向銀行申請貸款，銀行貸款基本條件如下： 1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力； 3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 4、在銀行取得A-級(含)以上個人資信等級； 5、在銀行開立個人結(jié)算賬戶； 6、銀行規(guī)定的其他條件。
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銀行房子抵押貸款需要什么條件1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押。
2020.01.23 563 -
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件購房者只有同時具備下列條件才有要能得到貸款： 1、借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人; 2、購房者具有居住地合法的身份證明; 3、與發(fā)展商簽訂有商品房訂購書或購房協(xié)議，并已支付訂金或首期購房款; 4、同意以所購房產(chǎn)作抵押; 5、具備令貸
2020.11.07 330 -
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件？申請房屋抵押貸款需要滿足以下條件： 1、年滿十八歲，有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有效的購房合同； 4、能夠提供貸款行認可的有效擔(dān)保； 5、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
2020.03.04 350
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房屋抵押貸款需要滿足什么條件和手續(xù)
房子抵押貸款房屋條件： 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款
2023-01-13 15,340 -
房子抵押貸款需要滿足什么條件
借款人需要是年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國籍自然人，但是在實際操作中，貸款機構(gòu)或者銀行會要求大多數(shù)的申請房產(chǎn)抵押貸款借款人年齡是在22-55周歲之間。如果不在這個年齡段的借款成年人有時會拒貸或
2022-06-27 15,340 -
什么是二手房抵押貸款，二手房抵押貸款需要滿足什么條件
二手房抵押貸款是指銀行運用信貸資金向在房地產(chǎn)二級市場購買自用住房，因自有資金不足向銀行申請借款，并以所購住房作抵押的購房人發(fā)放的貸款。貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人，一般要求年滿18周歲至65
2022-04-14 15,340 -
銀行抵押貸款需要滿足哪些條件
1、借款人年滿18周歲，且貸款到期時實際年齡不超過65歲； 2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力； 3、借款人可以提供貸款機構(gòu)認可的房產(chǎn)作為抵押，并且如果用于抵押的房屋有產(chǎn)權(quán)共有人的，
2022-11-13 15,340
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,128 2022.05.11 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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本人去銀行貸款需要什么手續(xù)本人去銀行貸款需要的手續(xù)如下：1、提出申請。借款人在準(zhǔn)備好銀行要求的貸款資料后，向銀行提出申請。在銀行收到借款人提交的資料之后，銀行對借款人的資料進行初審；2、調(diào)查。這主要是針對借款人的資料進行核實，看資料是否真實。并且同時也會查詢借款人個
2,067 2022.05.11
