房產(chǎn)證是自己的名字房產(chǎn)證就是我的嗎？
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房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權才是業(yè)主。 房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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房產(chǎn)證和土地使用證不是一個人的時候以房產(chǎn)證上的人名為準，同時需要拿著房產(chǎn)證辦理土地證過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
1、要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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房產(chǎn)證是誰的名字就是誰的嗎?如果房子是在婚姻存續(xù)期間購買的，即使是夫妻一方的名字，那么該房也應當是夫妻共有的；如果這房子是在婚前購買的，房產(chǎn)證上登記的是誰的名字就歸誰所有?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該
2021.04.19 409 -
房產(chǎn)證名字就是購房合同上的名字嗎一般是的。購房合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字必須一致，但是房產(chǎn)證辦理之后可以進行過戶或者是加名。房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記。
2020.09.17 733
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房產(chǎn)證財產(chǎn)證是我的名字, 房產(chǎn)證名字下來就是我的嗎
房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權才是業(yè)主。 房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字是自己的嗎
房產(chǎn)證上的名字是由房管局依據(jù)買房時的備案出房產(chǎn)證的。如果要更改,需要申請跟開發(fā)商重簽合同,跟銀行重簽合同(貸款金額原是兩個人,現(xiàn)改為一人,貸款額度限制不一樣,還要看改成一個人后能不能貸到原來那么多錢,
2022-02-10 15,340 -
房產(chǎn)證是自己的名字，需要公證嗎
一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權人只有一個人的名字，那么這個房屋的產(chǎn)權就已經(jīng)屬于他的了，當然就不需要再進行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權人不僅有一個的名字，還有其他產(chǎn)權人的名字，那么這個房子的產(chǎn)權，
2022-04-14 15,340 -
父母的房產(chǎn)證是自己的名字
當時您父親將房產(chǎn)證登記在您的名下是否有明確的贈與表示？如果只是借用您的名義辦理房產(chǎn)證土地證的話，應該仍被視為您父母的財產(chǎn)，父母各占一半，您父親死后，屬于您父親的份額就發(fā)生繼承，您。您妹妹和母親都享有份
2022-01-30 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,714 2022.05.11 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
