貸款買房能過戶嗎？
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貸款買的房子是否能過戶，要分類來看： 1、如果是二手房，貸款買的房子，已經(jīng)辦理了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，那么，再次出售的時候是可以辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、如果是按揭中的新房，因為按揭的憑證是房屋買賣合同，尚未辦理正式的產(chǎn)權(quán)登記，故并不存在房屋產(chǎn)權(quán)過戶一說，所以，如果想要出售房屋，應(yīng)當(dāng)以房屋買賣合同為基礎(chǔ)，就是一般所說的，購房合同變更登記，但是需要跟開發(fā)商、購房人三方進行協(xié)調(diào)，可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人。
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房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。
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現(xiàn)在貸款買的房子能過戶嗎？貸款房可以過戶，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過戶。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2020.08.31 178 -
貸款買的車能過戶嗎利用貸款購買的車輛在未還清貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構(gòu)。只有當(dāng)將一切貸款還清，包括本金和利息部分一切還清，汽車的產(chǎn)權(quán)才會再次歸還。
2020.04.16 313 -
還房貸買房子能過戶嗎還房貸的房子在取得抵押權(quán)人的同意后能過戶。房屋作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進行清償，清償后辦理過戶手續(xù)。
2021.02.27 142
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貸款買的房能過戶嗎？
房子貸款中是不可以過戶的,根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進行過戶等行為的;因為辦理了抵押貸款的房子雖然你還留有房產(chǎn)證，但是他項權(quán)證是在銀行，在未還清貸款之前是不可以辦理過戶手續(xù)的。
2022-04-13 15,340 -
貸款買的房子能過戶嗎？
不可以。需要簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格；房管部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)做
2022-06-24 15,340 -
貸款買的房子能過戶嗎
是的，但必須以買賣的形式處理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，1、書面轉(zhuǎn)讓合同2、簽訂合同后30天內(nèi)持有房地產(chǎn)所有權(quán)證明書，當(dāng)事人的合法證明書、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請
2021-10-26 15,340 -
二手房貸款買方離婚，貸款能過戶嗎
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦
2021-06-17 15,340
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借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,414 2022.04.15 -
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
744 2022.04.17
