久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 租客遭到拆遷應(yīng)該如何維權(quán)

租客遭到拆遷應(yīng)該如何維權(quán)

2023-02-20 11:06

該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

廣東在線(xiàn)咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)

2023-02-20回復(fù)

租客遇到拆遷,維權(quán)方法: 1、可以選擇解除租賃協(xié)議,獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí),如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,不再給予承租人補(bǔ)償。 2、如果不解除租賃協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)置換的情況下,可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類(lèi)普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

在某些景區(qū)范圍內(nèi),農(nóng)民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件,往往會(huì)將自家房屋改造為農(nóng)家樂(lè),同時(shí)也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農(nóng)家樂(lè)所占用的土地在面臨征收時(shí),農(nóng)家樂(lè)的拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w要看農(nóng)家樂(lè)是否合法,如果是違法的建筑,拆遷時(shí)是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹H绻窃谧约艺刈越ǚ课萆细慕ú⑶覍儆诤戏ń?jīng)營(yíng)的農(nóng)家樂(lè),其拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《土地管理法》規(guī)定的程序依法進(jìn)行,即征收單位應(yīng)當(dāng)取得國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府的征地批文后依法發(fā)布征地公告,然后制定安置補(bǔ)償方案并及時(shí)公告,征求被征收人的意見(jiàn),最終達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議。如果是在耕地上違法建造的房屋來(lái)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè),在面臨征地拆遷時(shí),僅僅耕地可以獲得補(bǔ)償,耕地上建設(shè)的房屋是不能獲得正當(dāng)補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)樵撜嫉匦袨槭沁`法的,因此建造的房屋也應(yīng)當(dāng)屬于違法建筑,在正當(dāng)、合法的征收程序中是不予補(bǔ)償?shù)?。因此,農(nóng)家樂(lè)在遇到拆遷時(shí)能否獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,要看是否合法而定,如果是違法的建筑,拆遷時(shí)是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,但是合法建筑卻被違建強(qiáng)拆就要注意了,應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、遇到違法暴力拆遷時(shí),盡量不要與違法拆遷的政府部門(mén)及其工作人員,或者其雇用的社會(huì)閑散人員發(fā)生正面沖突。發(fā)現(xiàn)有暴力拆遷或者偷拆時(shí)一定要先報(bào)案,要求公安機(jī)關(guān)來(lái)給予幫助,保留好相關(guān)的證據(jù)材料備用。 2、有的地方拆遷人員采用到拆遷現(xiàn)場(chǎng)搞小摩擦,制造事端的手段誘使被拆遷人激怒,搞出點(diǎn)打架斗毆、尋釁滋事等案件后,通知警察抓人。輕點(diǎn)治安拘留,重的刑拘,逼迫當(dāng)事人就范。 3、律師主張、建議通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,但是當(dāng)違法拆遷行為及傷害被拆遷人的行為正在進(jìn)行時(shí),可以正當(dāng)防衛(wèi)。

律師普法更多>>
  • 遭遇拆遷,如何維權(quán)
    遭遇拆遷,如何維權(quán)

    一、整理證據(jù)材料。當(dāng)遭遇征拆時(shí)。 二、依法提起行政訴訟。對(duì)于房子已經(jīng)被強(qiáng)拆的被拆遷人,可以依法向法院起訴,請(qǐng)求法院確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法。 三、獲取賠償或補(bǔ)償。只有真正獲得了賠償或者補(bǔ)償,才算維權(quán)成功了。

    2020.08.16 167
  • 遭遇拆遷,如何維權(quán)?
    遭遇拆遷,如何維權(quán)?

    遭遇違法拆遷的一般維權(quán)方式如下: 1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí); 2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助; 3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任; 4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政

    2021.08.30 161
  • 農(nóng)家樂(lè)遭遇拆遷該如何維權(quán)
    農(nóng)家樂(lè)遭遇拆遷該如何維權(quán)

    在某些景區(qū)范圍內(nèi),農(nóng)民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件,往往會(huì)將自家房屋改造為農(nóng)家樂(lè),同時(shí)也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農(nóng)家樂(lè)所占用的土地在面臨征收時(shí),農(nóng)家樂(lè)的拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w要看農(nóng)家樂(lè)是否合法,如果是違法的建筑,拆遷

    2020.09.23 145
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 房屋遭遇拆遷租客有什么補(bǔ)償,租客遇到拆遷該如何維權(quán)

    第一,搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。拆遷非住宅房屋的,搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括:設(shè)備搬遷,安裝費(fèi)用;無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 第二,停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對(duì)的是經(jīng)營(yíng)性用房)

    2022-04-09 15,340
  • 租客在公房承租中,房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)如何維權(quán),租客遇到拆遷如何維權(quán)

    租客遇到拆遷,維權(quán)方法: 1、可以選擇解除租賃協(xié)議,獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí),如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,

    2022-04-09 15,340
  • 租賃的房屋遭遇拆遷租客可以獲得哪些補(bǔ)償, 租客遇到拆遷應(yīng)如何維權(quán)

    第一,搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。拆遷非住宅房屋的,搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括:設(shè)備搬遷,安裝費(fèi)用;無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 第二,停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對(duì)的是經(jīng)營(yíng)性用房)

    2022-03-25 15,340
  • 農(nóng)家樂(lè)遭遇拆遷應(yīng)該如何維權(quán)

    在某些景區(qū)范圍內(nèi),農(nóng)民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件,往往會(huì)將自家房屋改造為農(nóng)家樂(lè),同時(shí)也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農(nóng)家樂(lè)所占用的土地在面臨征收時(shí),農(nóng)家樂(lè)的拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w要

    2022-10-12 15,340
法律短視頻更多>>
  • 拆遷遇到停水停電該如何維權(quán) 01:22
    拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)

    拆遷時(shí),如果發(fā)生停水、停電的情況,可以通過(guò)以下方式來(lái)解決: 第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù),并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料; 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問(wèn)題; 第三、和房屋征收部門(mén)協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后,還是

    1,698 2022.04.17
  • 強(qiáng)制拆遷如何維權(quán) 01:06
    強(qiáng)制拆遷如何維權(quán)

    1、房屋被強(qiáng)制拆遷時(shí),房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解情況,如果本人并沒(méi)有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下,房屋被強(qiáng)制拆遷的情況,房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù),向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,也可以通過(guò)向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、強(qiáng)制拆遷屬于違法

    590 2022.04.17
  • 拆遷遇到未批先占如何維權(quán) 01:30
    拆遷遇到未批先占如何維權(quán)

    按規(guī)定,沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由相關(guān)部門(mén)命令退還非法占用的土地,對(duì)違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)原狀,對(duì)符合規(guī)劃的,沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物

    1,160 2022.04.17
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線(xiàn)咨詢(xún)

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?