物業(yè)拒絕交物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。但這并不意味著買受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當(dāng)理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，相關(guān)風(fēng)險也轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān)。新版的《浙江省商品房買賣合同示范文本》第十二條對買受人原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓兜?，還可約定買受人的違約責(zé)任。故，買受人萬不可以為只要拖延收房就可遲交物業(yè)費(fèi)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租戶不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)業(yè)主來承擔(dān)。作為業(yè)主，在接到物業(yè)服務(wù)公司的催繳通知后，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定償還欠交的物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主與租客的租賃合同中明確約定了由租客繳納物業(yè)費(fèi)的，則業(yè)主償還物業(yè)費(fèi)之后可以向租戶追償。
物業(yè)費(fèi)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主也可以在租賃合同中約定由房屋使用人承擔(dān)繳納，但內(nèi)部約定不能對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
-
物業(yè)損壞業(yè)主財物可以拒絕交物業(yè)費(fèi)嗎如果物業(yè)履行了相應(yīng)的義務(wù)，以人身、財物受損為由不可以拒交物業(yè)費(fèi)。
2020.01.15 372 -
物業(yè)服務(wù)不好會拒絕交物業(yè)費(fèi)嗎不可以的。目前業(yè)主以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為由拒交物業(yè)費(fèi)很難得到法院的支持，因?yàn)槲飿I(yè)和業(yè)主存在約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)，并按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但如果業(yè)主有證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，業(yè)主無需支付物業(yè)費(fèi)的滯納
2021.04.17 173 -
物業(yè)查驗(yàn)費(fèi)該由誰承擔(dān)物業(yè)承接查驗(yàn)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，建設(shè)單位也可以在前期物業(yè)服務(wù)合同中與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定承擔(dān)主體與承擔(dān)方式。在進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位應(yīng)提前對查驗(yàn)費(fèi)用達(dá)成一致約定，避免因一方拒絕承擔(dān)查驗(yàn)費(fèi)用引起不必要的糾紛。
2020.10.03 366
-
租戶不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
租戶不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)由房東來交；如果租賃合同中約定了由租戶交物業(yè)費(fèi)的，則房東交了物業(yè)費(fèi)后可以向租戶追償。業(yè)主為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納義務(wù)人，所以在租戶不交物業(yè)費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以向房東討要。
2022-11-25 15,340 -
未收房拒絕收房物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況
2022-03-21 15,340 -
租戶不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)誰來承擔(dān)
租戶不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)由房東來交；如果租賃合同中約定了由租戶交物業(yè)費(fèi)的，則房東交了物業(yè)費(fèi)后可以向租戶追償。業(yè)主為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納義務(wù)人，所以在租戶不交物業(yè)費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以向房東討要。
2022-10-11 15,340 -
出租物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)
如果房東和租戶沒有約定，房地產(chǎn)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。這套房子的產(chǎn)權(quán)人是房東，也就是房東是業(yè)主，是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。因此，在與房地產(chǎn)簽訂的合同中，房東不是房屋租戶，而是合同的一方。租戶和開發(fā)人員、房地產(chǎn)公司沒有直
2021-10-25 15,340
-
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,890 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,059 2022.04.17
