房產(chǎn)過戶需要什么資料？如何做遺囑公證？
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房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。
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房屋遺囑公證通常需要的材料：遺囑人的身份證和戶口本。如果遺囑公證人的一方已經(jīng)出境，可以提供通行證、護(hù)照等；遺囑所要處分的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，證明房屋均為遺囑人個(gè)人所有；由遺囑人親自擬定的遺囑，只要能表達(dá)遺囑人真實(shí)意思即可；其他申請材料，如遺囑公證申請書。
1.身份證和戶口本，如果是已經(jīng)出境的，還要提供護(hù)照、通行證的復(fù)印件來證明。2.遺囑中需要繼承的財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。3.遺囑書或者是遺囑文件等。4.遺囑公證申請書。5.其他需要提供的材料，對于自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的，還需要提供相關(guān)的材料。
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公證遺囑如何過戶房產(chǎn)？因繼承取得的房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)的，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)提交變更登記申請，出具登記申請書；本人身份證明；公證遺囑、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋的界址、空間界限、面積等材料。由房屋登記機(jī)構(gòu)對提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的會(huì)予以受理，并在30日內(nèi)完成
2020.01.25 231 -
公證遺囑房產(chǎn)如何過戶公證遺囑辦理房產(chǎn)過戶，首先，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；其次，到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證；然后，辦理過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
2020.11.10 225
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做房產(chǎn)遺囑公證，需要什么材料
做房產(chǎn)遺囑公證的，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料： 1、居民身份證或者其他身份證件； 2、遺囑房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 3、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
2022-10-11 15,340 -
遺囑公證過戶需要提交什么資料
1、申請過戶的申請表; 2、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)書(原件); 3、公證處的遺囑、繼承以及遺留贈(zèng)與公證書(原件); 4、繼承人身份證明(復(fù)印件); 5、繳稅發(fā)票(原件)。 6、法律依據(jù)：《民法典》第一千一百三十九
2022-11-05 15,340 -
房產(chǎn)遺囑公證需要什么資料
1、權(quán)利證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料); 2、遺囑人的身份證明、戶口本; 3、房屋遺囑的話需要購房協(xié)議和購房發(fā)票; 4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公
2022-11-05 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要什么資料
辦理繼承過戶所需費(fèi)用、材料和流程：辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?，F(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑，為此，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種。
2022-04-20 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25 -
00:53
做房產(chǎn)公證需要什么材料根據(jù)《中華人民共和國公證法》的相關(guān)規(guī)定可知，做房產(chǎn)公證需要提交：申請人的身份證原件及其復(fù)印件、委托代理人的身份證件及授權(quán)委托書、房屋所有權(quán)證書以及復(fù)印件、房屋藍(lán)圖、以及房屋買賣合同文本等。如果該房屋有共有人，還需要提供共有人同意出賣的書面意
1,716 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,930 2022.05.11
