買房還沒交房貸款能退嗎？怎么退？
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一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。
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如果是開發(fā)商的原因?qū)е沦J款無法辦理的，雙方當(dāng)事人可以解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房者。 如果是買受人（購房者）的原因?qū)е沦J款無法辦理的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，按合同約定，購房者支付一定的違約金，并且不可以要求返還定金。
買房交了首付貸款沒批下來能退房，如果當(dāng)時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話,雙方同意即可解除合同,如果沒說明,是要承擔(dān)違約責(zé)任的，可以先雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金。
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請問貸款買房交了首付沒有房產(chǎn)證，想退房能退嗎？買房交完首付后，貸款沒審批成功一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。需要看貸款沒下來的原因，如果是購房者因為征信原因?qū)е沦J款辦下不來，需要按照合同繳納違約金，開發(fā)商將首付款退還。如果是開發(fā)商沒有拿到預(yù)售許可證等相關(guān)證書導(dǎo)
2021.02.07 484 -
買房首付款交了貸款沒審批成功能退房嗎買房首付款交了貸款沒審批成功退房問題：買房首付款交了貸款沒審批成功不能退房。合同簽訂成功后，貸款合同生效且成立。若要退房，需要雙方協(xié)商解決，按合同約定，支付一定的違約金，具體看合同的規(guī)定。一般貸款沒下來首先得看是哪方的原因，要是因為征信原因
2021.10.11 445 -
貸款買房交完首付沒交可以退房么根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于買房交完首付后，貸款沒審批成功的情形，能否退房是需要根據(jù)實際情況具體分析的。對于是購房者因為征信原因等問題導(dǎo)致貸款失敗，是需要按照合同約定繳納違約金的，其開發(fā)商是需要將首付款退還。對于是開發(fā)商沒有拿到預(yù)售許可證等相
2021.01.20 209
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買房還沒交房辦了貸款還能退房嗎
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-26 15,340 -
買房沒交房貸款，想要退房能不能退房貸款？
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-20 15,340 -
買房有貸款還沒交房怎么退房
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-03-30 15,340 -
買房交房了，貸款辦完還能退房嗎
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-15 15,340
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全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
930 2022.04.17 -
01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，那么定金是不
562 2022.04.17 -
00:56
交過首付還能退房嗎交了首付之后也是可以申請退房的。如果存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房退款的：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同無效的時候，購房者可以要求退房退款。例如開發(fā)商的證件不全，屬于違規(guī)操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同；第二，開發(fā)商向
3,513 2022.04.15
