如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的程序： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括賣方應(yīng)配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性，應(yīng)注意產(chǎn)權(quán)證書上的業(yè)主和賣方的姓名，不得抵押或普通人。買賣雙方簽訂購房合同，簽訂房價、付款方式、交貨時間、金額。項目房地產(chǎn)管理部對報價進行核實，并按要求對轉(zhuǎn)讓房屋進行現(xiàn)場調(diào)查評估。
房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下：1、雙方當(dāng)事人簽訂房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓或抵押的合同；2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同并且持相關(guān)證明，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請；3、如實申報轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價格；4、房地產(chǎn)交易管理部門自受理過戶申請之日起15日內(nèi)作出是否受理的決定，符合過戶條件的，為申請人辦理變更登記。
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如何辦理房屋遺產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)的過戶手續(xù)需要到派出所開具死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；持身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、繼承公證書等材料到房管局申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，攜帶完稅證明換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
2021.03.19 138 -
如何辦理二手房屋產(chǎn)權(quán)過戶購買二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶，整個辦理流程可以概括四個環(huán)節(jié)：“一簽約，二交稅，三登記，四取證”。 所謂簽約，是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置房地產(chǎn)買賣契約，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報告確定； 交稅，
2021.01.04 188 -
如何辦理房屋的過戶手續(xù)房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
2020.08.07 319
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如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
1、去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》；2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》；3、拿
2022-08-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)如何辦理
相信大家都有聽說過，二手房交易時的事項要比一手房多一些，所以我倆在交易時肯定要細心，千萬不可馬虎。那么二手房交易注意事項有什么，二手房收房時要注意什么細節(jié)？首先你去房地產(chǎn)交易中心給他的房做一份產(chǎn)證調(diào)查
2022-07-06 15,340 -
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)呢？
房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相對復(fù)雜。一般情況下，離婚后房屋過戶手續(xù)往往牽涉到相當(dāng)多的機關(guān)和部門。比如，如果房屋存在貸款，就會有銀行、公積金管理中心等部門參與。即使有法院的判決或調(diào)解書，但如果銀行或公積金管理中
2022-11-01 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后如何辦理過戶手續(xù), 房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)如何辦理?
二、如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽
2022-04-16 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,425 2022.04.17 -
00:57
離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
540 2022.06.22
