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房子產(chǎn)權年限是多久

2022-09-14 09:06

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1、產(chǎn)權年限是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。產(chǎn)權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產(chǎn)權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了,在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿,自動續(xù)期。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房改房產(chǎn)權年限是70年。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權年限為70年,到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期,再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的,不存在產(chǎn)權年限問題。

章法律師

廣東律參律師事務所

限價房的產(chǎn)權年限是70年,自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年,屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。

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