租賃合同未到期承租人違約怎么辦?
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1、承租人在租賃合同履行期限并未屆滿的情形下，可以要求合同繼續(xù)履行，因出租人的違約行為，在合同繼續(xù)履行后，承租人仍有損失的，承租人可以要求賠償，一般是以減少租金或者延長租期作為賠償。2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，在繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施之后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房屋出租后承租人在租期內(nèi)違約的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
租賃合同未到期違約，如果合同訂立時約定違約金的，違約方需要支付違約金。如果沒有約定違約金，受害一方可以要求違約方賠償自己的損失，但是去法院起訴的時候受害人需要自己證明自己的損失。
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租房合同未到期違約怎么辦租房未到期違約的，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。守約方可以選擇解除合同，由租房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求租房者繼續(xù)履行該租房合同。
2021.03.03 181 -
租賃合同出租人違約怎么辦？租賃合同出租人違約承租人拒絕行使合同解除權(quán)的可以要求其繼續(xù)履行該合同，采取補(bǔ)救措施；承租人選擇解除合同的可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。
2021.04.18 154 -
租房合同未到期承租人不租怎么辦如果房東沒有違約，那么解除合同需要按合同支付賠償金，也可以雙方協(xié)商賠償金額。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。如果雙方當(dāng)事人要租賃房屋的，是需要簽訂房屋租賃合同的，在合同中，是需要明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的，明確租賃房屋的期限的。
2021.01.22 598
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租房合同未到期租賃方違約怎么辦
1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違
2022-09-02 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期未續(xù)簽的承租人
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)搬離。房屋租
2022-04-02 15,340 -
租賃合同未約定租賃期限怎么辦
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。通常情況下，關(guān)于租賃費(fèi)的交付時間應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，如果約定不明，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的
2021-07-17 15,340 -
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2022-07-15 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
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租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,768 2022.04.17 -
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租賃合同未到期遇拆遷怎么辦在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系； 3、被
1,967 2023.02.18
