農(nóng)村宅基地有哪些不動產(chǎn)性質(zhì)
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不屬于當事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
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是指農(nóng)村村民經(jīng)過相關(guān)部門批準取得使用權(quán)的,用于建設(shè)住宅的集體土地。從所有權(quán)的角度來說,“宅基地”還是屬于集體所有的土地,所有權(quán)人是集體經(jīng)濟組織;從使用的角度來說,“宅基地”是農(nóng)民建設(shè)住宅的土地,建房農(nóng)民具有土地使用權(quán)。
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農(nóng)村宅基地糾紛有哪些如今我國城市建設(shè)正逐步向農(nóng)村推進，農(nóng)村宅基地的價值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決； 2、行政解決； 3、司法解決。
2020.08.13 384 -
農(nóng)村宅基地有哪些政策1、宅基地有償使用制度 探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機制，探索農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓的有效途徑;適時就二輪承包期滿后耕地延包辦法、新的承包期限等內(nèi)容提出具體方案。 2、宅基地自愿有償退出機制 盡管農(nóng)村宅基地管理歷來就沒有形成
2021.02.22 398 -
農(nóng)村宅基地屬于不動產(chǎn)嗎宅基地屬于不動產(chǎn)，但農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)。 1、我們國家的土地只分兩種：一則是國家所有的土地則是集體所有的土地。 2、農(nóng)村宅基地：應(yīng)該是屬于集體所有的土地。雖然在現(xiàn)實當中，農(nóng)村宅基地似乎是歸村民所有。但法律的規(guī)定是：宅基地給本集體經(jīng)濟組
2021.01.11 898
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農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)有哪些
不屬于當事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)
2022-04-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些條件
一、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件： 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房; 2、受讓人同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; 3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; 4、轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征得本
2023-01-20 15,340 -
農(nóng)村自有宅基地有哪些不動產(chǎn)
不屬于當事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地屬于哪些性質(zhì)的土地
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
2022-08-01 15,340
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村改居后宅基地性質(zhì)村改居后宅基地性質(zhì)依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關(guān)村改居后，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的政策。因違法而無效等原因，國家通過征收手段是，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權(quán)歸屬。 村改居就是農(nóng)村
4,421 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,127 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,633 2022.05.11
