農(nóng)村戶口遷入城鎮(zhèn)農(nóng)村可以買房嗎
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我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調(diào)“加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當認定無效。 2、民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定，應(yīng)該查找國家政策對此有沒有規(guī)定。國定政策有規(guī)定的，適用國家政策進行裁判，而不能根據(jù)法官個人的理解進行自由裁量。 3、從司法實踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應(yīng)屬無效合同。 4、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。 5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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城鎮(zhèn)居民可以購買農(nóng)村房屋。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民不享有對農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，即使購買了農(nóng)村居民的房屋，他能獲得房屋的所有權(quán)，卻不能具有對宅基地的使用權(quán)。
我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。此條應(yīng)是明確規(guī)定居民不能向農(nóng)民購買農(nóng)村的住宅和使用集體土地建造。
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城鎮(zhèn)戶口遷入農(nóng)村戶口條件1、因讀大中專院校及技工學校而“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，畢業(yè)后無工作安排回原籍的畢業(yè)生； 2、夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)業(yè)戶口方在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)且在農(nóng)村居住、生活的； 3、在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)和住所，跟隨父母在農(nóng)村居住、生活的未婚人員； 4、在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)，
2020.02.06 448 -
城鎮(zhèn)戶口可以遷回農(nóng)村嗎一、城市戶口在滿足以下任一條件時，可以遷回農(nóng)村“” 1、你的父母必須是農(nóng)村戶口； 2、戶口雖然遷出了但是仍生活在農(nóng)村； 3、大學生讀書時遷出戶口的話可以申請遷回原籍； 4、軍人在入伍期間，戶口是不會挪動的。退伍后，戶口遷出的可以申請回遷，但
2022.11.22 9,251 -
農(nóng)村戶口可以遷回城鎮(zhèn)戶口嗎？城鎮(zhèn)戶口可以遷回農(nóng)村，但需滿足一定的條件。一是父母任何一方還是農(nóng)村戶口，可以遷回。二是已經(jīng)退休后，原戶籍地是農(nóng)村的。三是還仍然在農(nóng)村生活的。四是大學生畢業(yè)后可以把戶口遷回原戶籍地。
2020.02.18 578
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城鎮(zhèn)戶口與農(nóng)村戶口結(jié)婚后戶口可以遷入農(nóng)村嗎
1、可以，女方戶口可以遷到男方處，但是女方是城市戶口遷過去也成不了農(nóng)業(yè)戶口，戶口性質(zhì)上還是會注明“非農(nóng)業(yè)戶口”幾個字。這是因為戶口性質(zhì)會牽涉到計劃生育、福利補貼、社保政策等問題。 2、現(xiàn)在的潮流是“非
2023-02-14 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口遷入農(nóng)村戶口
城鎮(zhèn)戶口轉(zhuǎn)入農(nóng)村戶口的，當事人可以根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規(guī)定辦理戶口遷移。相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村戶口可以買城鎮(zhèn)房嗎？
(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人對農(nóng)村房屋享有所有權(quán)，對宅基地享有合法的使用權(quán)。按照所有權(quán)的基本理論，應(yīng)對其所有房屋享有完全處分的權(quán)能。根據(jù)房地一體的原則，房屋宅基地使用權(quán)在買賣中一并發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以，
2022-11-11 15,340 -
農(nóng)村戶口遷入小城鎮(zhèn)
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定： 家庭遷入城鎮(zhèn)居住但戶口還在農(nóng)村的仍然是該集體經(jīng)濟組織的家庭承包戶應(yīng)當如實進行承包地確權(quán)登記。 而承包期內(nèi)承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的應(yīng)當按照承包方的意愿保留其土地承包經(jīng)營權(quán)
2022-02-05 15,340
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當事人雖
4,620 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村戶口怎么交城鎮(zhèn)醫(yī)保農(nóng)村戶口交城鎮(zhèn)醫(yī)保的方式如下：想要參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的農(nóng)村居民可以去村委會申請參加，如果之前已經(jīng)參保只需要繳納參保費用即可。參保人員可以在辦理參保手續(xù)的地方，直接繳納參保費用即可。現(xiàn)在也有很多地區(qū)支持線上繳納參保費用了，參保人員可通過當?shù)蒯t(yī)保
8,374 2022.05.11 -
01:22
農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保有區(qū)別嗎農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保的區(qū)別主要體現(xiàn)在農(nóng)村戶口的，可以辦理新型農(nóng)村合作醫(yī)療、養(yǎng)老保險，而城鎮(zhèn)戶口無法辦理。除了這個區(qū)別以外，農(nóng)村交的保險和城市交的保險本質(zhì)是一樣的。農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口區(qū)別在于參保的險種。農(nóng)村戶口的有單位工作的，單位幫買五險，
5,596 2022.05.11
