破產(chǎn)清算房產(chǎn)更名如何處理房產(chǎn)
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如果是家庭成員唯一住房的,不允許拍賣,這里是以家庭為單位,而不是你一人。另外,即使是唯一住房,但是該住房標準明顯高于當?shù)厝司降?,可以采取變通的方?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行一部分。如果在債務人尚未進入破產(chǎn)程序時,法院已經(jīng)對其資產(chǎn)進行拍賣,那么就是按債權(quán)人起訴法院判決書執(zhí)行。但如果是債務人已經(jīng)申請破產(chǎn),進入破產(chǎn)程序,只能在債務人破產(chǎn)清算后,根據(jù)清算后債務資產(chǎn)情況,按比例償還債權(quán)人,并要按破產(chǎn)法規(guī)定的順序進行清償。
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辦理房產(chǎn)更名: 1、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字:帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復印件,去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料,繳納辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用,大概20天可以拿到房產(chǎn)證; 2、有貸款房產(chǎn)證加名字:先去銀行辦理抵押手續(xù)變更,繳納辦理所需要的費用。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,辦理房產(chǎn)更名有多種方式:一是通過正常的房產(chǎn)交易,買賣雙方簽訂合同后,攜帶合同、產(chǎn)權(quán)證等材料共同到房屋登記部門辦理過戶;二是通過贈與的方式,由房產(chǎn)所有權(quán)人無償贈與給受贈一方并辦理過戶手續(xù),三是通過繼承的方式,由繼承人持繼承權(quán)的證明到房屋登記部門辦理過戶手續(xù)。
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