過戶房產(chǎn)前的物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)？
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房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。 3、交接家私、家電時(shí)，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數(shù)目保持一致。比如：空調(diào)、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。 4、水、電、煤氣、物業(yè)治理等費(fèi)用是否已結(jié)清
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要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。
如果在拍賣前公示有物業(yè)費(fèi)拖欠，那么可以用拍賣款支付拖欠的物業(yè)費(fèi);如果拍賣前沒有公示有物業(yè)費(fèi)拖欠，那么物業(yè)公司可以通過在拍賣前起訴原業(yè)主，在判決之后可以參與分配拍賣款;如果拍賣前沒有公示有物業(yè)費(fèi)拖欠，物業(yè)公司也沒有起訴原業(yè)主，那么就只能在拍賣之后起訴，要求原業(yè)主支付了。一般情況下，法院裁定期限內(nèi)的物業(yè)費(fèi)由原業(yè)主承擔(dān)。如果在拍賣前的公示中有具體要求，比如案件中房產(chǎn)拍賣前公示的標(biāo)的物介紹中，標(biāo)的物涉及的所有欠款由買受人承擔(dān)，則標(biāo)的物移交涉及的相關(guān)費(fèi)用和安全責(zé)任由買方承擔(dān)。
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二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)由誰承擔(dān)？過戶手續(xù)辦理中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)應(yīng)在購房合同中有明確約定。如無約定，實(shí)踐中傾向于由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如在合同中約定“買方拿到產(chǎn)權(quán)證后再交付余款”，則會認(rèn)為是辦證費(fèi)用由賣方承擔(dān)的約定；但稅費(fèi)約定不明時(shí)，買方先行墊付的，法院可能會以該約定不明的
2021.01.31 160 -
租房誰來承擔(dān)物業(yè)費(fèi)？房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費(fèi)。 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)
2020.04.17 196 -
租房物業(yè)費(fèi)誰來承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行，租房合同對此另有約定、且獲得物業(yè)服務(wù)提供方同意的，可以將物業(yè)費(fèi)支付義務(wù)轉(zhuǎn)讓給承租人。
2021.02.10 245
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房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)過戶時(shí)注意事項(xiàng)
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)該誰交
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)誰承擔(dān)，過戶時(shí)必須要注意的事項(xiàng)是什么呢？
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻
2022-04-26 15,340 -
房子過戶前物業(yè)費(fèi)歸誰？
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2022-04-18 15,340
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公司成立前發(fā)生的費(fèi)用誰承擔(dān)《中華人民共和國公司法》以其司法解釋詳細(xì)得規(guī)定了在各種情形下，為成立公司而發(fā)生的債務(wù)的承擔(dān)主體。設(shè)立中的公司具有一定的民事行為能力，能夠訂立合同。若發(fā)起人是以自己的名義簽訂的合同，公司成立后，債權(quán)人既可以要求公司承擔(dān)債務(wù)也可以要求公司承擔(dān)債
2,356 2022.04.17 -
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房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
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1,454 2022.04.17
