買賣二手房個人所得稅核定征收的法律依據(jù)是
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個體戶的個人所得稅征收有查賬征收和定額核定征收兩種方式：個體工商業(yè)戶實行查賬征收的，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率計算繳納個人所得稅。個體業(yè)主的工資不作為成本、費用扣除，但可以扣除生計費用每年42000元。凡實行定期定額核定征收個人所得稅的，按行業(yè)應稅所得率計算應納稅所得額和應納稅額，公式為：年應納稅所得額=年銷售收入額×應稅所得率(由稅局定，各行業(yè)不一樣)年應納稅額=年應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)月應納稅額=年應納稅額/12
（一）個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。 （二）個人出售商業(yè)用房取得的所得，應按規(guī)定繳納個人所得稅，不得享受自用5年以上的家庭唯一生活用房免稅的政策。
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個人所得稅核定征收率個人所得稅核定征收率： 1、經(jīng)營所得個人所得稅稅率，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； 2、個人獨資企業(yè)核定應稅所得率，取值為10%。 核定征收率指可以不設賬簿的或按照稅收法律法規(guī)規(guī)定應設置但未設置賬簿的應采取核定征收方式征收企業(yè)所
2020.09.18 811 -
二手房買賣個人所得稅稅率二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種,包括:個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
2020.06.16 386 -
個人經(jīng)營所得稅的核定征收個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）； （三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比
2020.02.14 409
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買賣二手房個人所得稅核定征收，法律依據(jù)是什么？
個人所得稅是我國法定的稅種之一，針對收入進行收稅，符合征稅標準的個人都應當繳納，一、對個人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購房原值發(fā)票或合理費用(指住房裝修費用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準確計算
2022-04-07 15,340 -
買賣二手房個人所得稅核定征收的法律依據(jù)是什么？
個人所得稅是我國法定的稅種之一，針對收入進行收稅，符合征稅標準的個人都應當繳納，一、對個人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購房原值發(fā)票或合理費用(指住房裝修費用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準確計算
2022-04-13 15,340 -
買賣二手房個人所得稅核定征收的法律依據(jù)是什么
個人所得稅是我國法定的稅種之一，針對收入進行收稅，符合征稅標準的個人都應當繳納，一、對個人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購房原值發(fā)票或合理費用(指住房裝修費用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準確計算
2022-03-27 15,340 -
二手房個人所得稅核定征收法律依據(jù)
個人所得稅是我國法定的稅種之一，針對收入進行收稅，符合征稅標準的個人都應當繳納，一、對個人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購房原值發(fā)票或合理費用(指住房裝修費用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準確計算
2022-04-11 15,340
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強制征地的法律依據(jù)強制征收土地的法律規(guī)定主要集中在《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等法律中。其中，《中華人民共和國憲法》第10條第三款規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償
2,550 2022.04.15 -
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
