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中介欺詐不履行房屋買賣合同怎么辦

2022-11-22 14:38

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北京在線咨詢顧問團

2022-11-22回復

1,只要買賣雙方簽過字,合同就生效了,如果你們不賣房就構成違約了 2,既然合同已經生效,只要合同里約定了訂金,并且對方已經繳納(即使是由中介代為保管),則訂金作為違約一方必須承擔的責任,受法律承認和支持 3,“訂金罰則”,是指如果買方違約不愿購買,賣方可以沒收訂金,不予退還;如果賣方違約不遠出售,則應當向買方退還訂金,并賠償與訂金數額相等的違約金給買方。 綜上,如果現在你決定不賣此房,則應當承擔違約責任:違約金數額=合同中約定的訂金數額(即使是中介公司代收訂金,你們沒有實際拿到)

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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章法律師

廣東律參律師事務所

認定房屋中介涉嫌欺詐,主要包括以下情形: 1、以包銷的名義,隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易,獲取傭金以外的報酬。 2、無照經營、超越經營范圍和非法異地經營。 3、各類房地產廣告信息、內容中未標注忠告語,以及未經登記發(fā)布房地產印刷品廣告等。

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