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買房子中介欺詐不履行合同怎么辦

2022-09-21 17:48

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1,只要買賣雙方簽過字,合同就生效了,如果你們不賣房就構成違約了 2,既然合同已經(jīng)生效,只要合同里約定了訂金,并且對方已經(jīng)繳納(即使是由中介代為保管),則訂金作為違約一方必須承擔的責任,受法律承認和支持 3,“訂金罰則”,是指如果買方違約不愿購買,賣方可以沒收訂金,不予退還;如果賣方違約不遠出售,則應當向買方退還訂金,并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上,如果現(xiàn)在你決定不賣此房,則應當承擔違約責任:違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額(即使是中介公司代收訂金,你們沒有實際拿到)

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章法律師

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認定房屋中介涉嫌欺詐,主要包括以下情形: 1、以包銷的名義,隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易,獲取傭金以外的報酬。 2、無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。 3、各類房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標注忠告語,以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告等。

章法律師

廣東律參律師事務所

受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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