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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)上建的養(yǎng)殖場(chǎng)是否屬于非法建筑,如何確定違建?

2023-05-27 14:19

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應(yīng)該依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并且向當(dāng)?shù)胤抗芙ㄔO(shè)部門和土地管理部門進(jìn)行報(bào)批,一般本人承包的荒地上建養(yǎng)殖場(chǎng)不算非法建筑。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。(土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)土地享有占有、使用、處分、收益的權(quán)利)非法建筑是指未經(jīng)房管建設(shè)部門批準(zhǔn)而私自搭建房屋的,應(yīng)視其情況,看是否擁有土地使用證,而其土地是否可用于搭建使用,而命其申請(qǐng)補(bǔ)辦建筑物搭建手續(xù)。若沒有土地使用證,或者其土地不能作為搭建使用,則將以法律法規(guī)予以拆除,對(duì)造成嚴(yán)重后果或損害他人利益的,將處罰金。

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養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)主向國(guó)土部門進(jìn)行了備案登記,辦理相關(guān)證件,合法開設(shè)的養(yǎng)殖場(chǎng)就不是違章建筑。在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為,屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法行為,依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利,這是《土地管理法》以及國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定對(duì)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的基本保障。

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