房屋繼承是否需要由其他買受人辦理登記
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣就無法取得房屋了。
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繼承的房屋要辦理登記手續(xù)。繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
冒名頂替他人申請抵押登記肯定是無效的，不僅無效，而且違法。被冒名頂替的可以提起行政訴訟，取消抵押登記，如果連抵押合同也是他人冒簽的，可以申請法律途徑來確認抵押合同無效，然后到房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記。如果做這一系列行為不是出于善意，并且有足夠的證據(jù)證明假冒頂替者是惡意串通損害第三人利益的，合同無效，可以撤銷抵押登記。
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假冒他人辦理房屋抵押登記是否有效假冒他人辦理房屋抵押登記權(quán)利人未進行追認的抵押行為無效。假冒他人辦理房屋抵押登記屬于虛假的意思表示，所進行的抵押行為違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定應(yīng)當(dāng)認定為無效。
2021.02.11 144 -
假冒他人辦理房屋抵押登記是否有效冒名頂替他人申請抵押登記肯定是無效的，不僅無效，而且違法。被冒名頂替的可以提起行政訴訟，取消抵押登記，如果連抵押合同也是他人冒簽的，可以申請法律途徑來確認抵押合同無效，然后到房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記。如果做這一系列行為不是出于善意，并且有
2022.04.13 1,077 -
房屋繼承登記需要哪些步驟房屋繼承登記步驟有： 1、當(dāng)事人到不動產(chǎn)登記機關(guān)申請登記。 2、提交死亡證明材料、分配協(xié)議或生效的法律文書。 3、填寫登記申請書。 4、登記機構(gòu)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定，因繼承、受
2020.05.18 160
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繼承房產(chǎn)在辦理房屋所有權(quán)登記后，繼承人為其他買受人辦理所有權(quán)的要求？
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說
2022-04-07 15,340 -
買受人遺產(chǎn)，辦理房屋所有權(quán)登記后，房屋繼承人為其他買受人辦理所有權(quán)的要求嗎
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說
2022-04-08 15,340 -
繼承房屋是否要辦理登記手續(xù)
一、繼承不動產(chǎn)遺產(chǎn)需要辦理公證進行登記過戶，不動產(chǎn)以登記的所有權(quán)為依據(jù)。 二、當(dāng)事人申請辦理繼承公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）當(dāng)事人的身份證件； （二）被繼承人的死亡證明； （三）全部法定繼承人的基
2022-07-20 15,340 -
房屋繼承公證是否需要其他繼承人一起到場
房屋遺囑繼承權(quán)公證需要其他繼承人一起到場的。 建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,867 2022.05.11 -
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房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預(yù)告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,027 2022.04.17 -
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
719 2022.05.13
