房屋買(mǎi)賣(mài)必須有書(shū)面合同嗎？
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽定書(shū)面合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)具備以下條款：合同當(dāng)事人的姓名或名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào);房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)年限及取得方式;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，否則房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)法律效力。
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根據(jù)我國(guó)物權(quán)法等相關(guān)法律規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)交易由于涉案金額較大，手續(xù)較為復(fù)雜，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。實(shí)踐中，買(mǎi)賣(mài)雙方為保證交易順利進(jìn)行，都會(huì)簽訂書(shū)面合同，同時(shí)，在房屋辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)交易登記部門(mén)也會(huì)要求交易雙方提供書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須要求是書(shū)面的。法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，當(dāng)事人訂立合同，可以是口頭的，也可以是書(shū)面的。但是法律明確規(guī)定了，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
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房屋買(mǎi)賣(mài)是否必須有書(shū)面合同房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，書(shū)面合同更為妥帖；另一方面。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。雖然口頭協(xié)議也是有效的，但是口頭協(xié)議在實(shí)際履行中糾紛爭(zhēng)議較多，且不能辦
2020.09.04 326 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是書(shū)面的嗎買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是書(shū)面的。合同應(yīng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方和商品房的基本信息；商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積
2020.01.17 129
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房屋買(mǎi)賣(mài)必須有書(shū)面合同嗎?
我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，書(shū)面合同更為妥帖；另一方面，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-06-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)必須有書(shū)面合同嗎
我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，書(shū)面合同更為妥帖；另一方面，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-05-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須簽嗎？房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是書(shū)面的嗎?
是的 根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，書(shū)面合同更為妥帖。另一方面。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心
2022-07-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須有書(shū)面合同嗎？
我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大，為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，書(shū)面合同更為妥帖；另一方面，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-06-02 15,340
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00:49
訂立合同必須采用書(shū)面形式嗎訂立合同不是必須采用書(shū)面形式。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。作為合同書(shū)應(yīng)當(dāng)符合如下條件： 1、必須以某種文字、符號(hào)書(shū)寫(xiě)。合同書(shū)不必寫(xiě)得很正規(guī)，也不必一定寫(xiě)在正規(guī)的
3,208 2022.10.03 -
01:40
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)怎么寫(xiě)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息。特別要寫(xiě)明當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址；2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等；3、房屋的
2,783 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
