房屋買(mǎi)賣(mài)必須有書(shū)面合同嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽定書(shū)面合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)具備以下條款:合同當(dāng)事人的姓名或名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào);房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)年限及取得方式;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,否則房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)法律效力。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法等相關(guān)法律規(guī)定,房屋等不動(dòng)產(chǎn)交易由于涉案金額較大,手續(xù)較為復(fù)雜,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,以保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。實(shí)踐中,買(mǎi)賣(mài)雙方為保證交易順利進(jìn)行,都會(huì)簽訂書(shū)面合同,同時(shí),在房屋辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),不動(dòng)產(chǎn)交易登記部門(mén)也會(huì)要求交易雙方提供書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須要求是書(shū)面的。法律規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,當(dāng)事人訂立合同,可以是口頭的,也可以是書(shū)面的。但是法律明確規(guī)定了,房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
-
-
房屋買(mǎi)賣(mài)是否必須有書(shū)面合同
房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖;另一方面。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。雖然口頭協(xié)議也是有效的,但是口頭協(xié)議在實(shí)際履行中糾紛爭(zhēng)議較多,且不能辦
2020.09.04 326 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是書(shū)面的嗎買(mǎi)賣(mài)合同
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是書(shū)面的。合同應(yīng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方和商品房的基本信息;商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件和日期;辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;面積
2020.01.17 129
-
房屋買(mǎi)賣(mài)必須有書(shū)面合同嗎?
我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法,房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖;另一方面,在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-06-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)必須有書(shū)面合同嗎
我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法,房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖;另一方面,在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-05-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須簽嗎?房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是書(shū)面的嗎?
是的 根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同,一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖。另一方面。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心
2022-07-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須有書(shū)面合同嗎?
我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法,房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖;另一方面,在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-06-02 15,340
-
00:49
訂立合同必須采用書(shū)面形式嗎訂立合同不是必須采用書(shū)面形式。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。作為合同書(shū)應(yīng)當(dāng)符合如下條件: 1、必須以某種文字、符號(hào)書(shū)寫(xiě)。合同書(shū)不必寫(xiě)得很正規(guī),也不必一定寫(xiě)在正規(guī)的
3,208 2022.10.03 -
01:40
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)怎么寫(xiě)根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息。特別要寫(xiě)明當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址;2、房屋的具體信息,主要包括:房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等;3、房屋的
2,783 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一,如果房屋屬于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人,雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易,不違反法律規(guī)定,且為真實(shí)的意思表示,那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二,如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17