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房屋買(mǎi)賣(mài)必須有書(shū)面合同嗎?

2022-10-29 07:50

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽定書(shū)面合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)具備以下條款:合同當(dāng)事人的姓名或名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào);房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)年限及取得方式;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,否則房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無(wú)法律效力。

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根據(jù)我國(guó)物權(quán)法等相關(guān)法律規(guī)定,房屋等不動(dòng)產(chǎn)交易由于涉案金額較大,手續(xù)較為復(fù)雜,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,以保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。實(shí)踐中,買(mǎi)賣(mài)雙方為保證交易順利進(jìn)行,都會(huì)簽訂書(shū)面合同,同時(shí),在房屋辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),不動(dòng)產(chǎn)交易登記部門(mén)也會(huì)要求交易雙方提供書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須要求是書(shū)面的。法律規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,當(dāng)事人訂立合同,可以是口頭的,也可以是書(shū)面的。但是法律明確規(guī)定了,房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

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    房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是書(shū)面合同嗎?

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    房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖;另一方面。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。雖然口頭協(xié)議也是有效的,但是口頭協(xié)議在實(shí)際履行中糾紛爭(zhēng)議較多,且不能辦

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    房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須是書(shū)面的。合同應(yīng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方和商品房的基本信息;商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件和日期;辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;面積

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    我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法,房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖;另一方面,在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

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    我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法,房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖;另一方面,在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

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    是的 根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同,一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖。另一方面。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心

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    我國(guó)城市房地產(chǎn)土地管理法,房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。一方面是房屋價(jià)值比較大,為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,書(shū)面合同更為妥帖;另一方面,在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,需要攜帶買(mǎi)賣(mài)協(xié)議去產(chǎn)權(quán)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

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    訂立合同必須采用書(shū)面形式嗎

    訂立合同不是必須采用書(shū)面形式。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。作為合同書(shū)應(yīng)當(dāng)符合如下條件: 1、必須以某種文字、符號(hào)書(shū)寫(xiě)。合同書(shū)不必寫(xiě)得很正規(guī),也不必一定寫(xiě)在正規(guī)的

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