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房產證沒下來怎么辦理離婚

2022-06-23 10:35

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2022-06-23回復

首先,該房產屬于您們夫妻共同財產,因為房產證還沒下來,而且還有貸款沒有還,如果通過訴訟離婚的途徑解決會很麻煩,這樣的財產法院一般不會處理,讓離婚當事人等到房產證下來之后再來解決財產分割的問題,所以建議通過協議離婚的方式來解決比較好,為了防止對方反悔,可以起訴法院,讓法院調解。 其次,您作為離婚的無過錯方在分割財產時可以多分,具體比例有法院裁量。 最后,對方有和她人搞婚外情的行為,你可以提出損害賠償。

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章法律師

廣東律參律師事務所

如果是婚前房產,那么誰購買誰所有,如果是婚后房產,那么是夫妻共同房產,可以夫妻協商分割。 房產證即使沒下來也是可以進行協議離婚??梢詫τ谖窗l(fā)房產證的房子進行協商分割,如果協商不成,則可以等到房產證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協議離婚的話可以在離婚協議中對財產進行劃分包括還沒有房產證的房產,財產分割協議具有法律效力。如果對方不履行的話,可以依據離婚協議,向法院提起訴訟。

章法律師

廣東律參律師事務所

離婚時該房產應由雙方當事人協商,協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

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