開發(fā)商交付商品房房屋應符合哪些條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優(yōu)良等。 2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 3.辦理房地產初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產權證，俗稱"大產證"。實際上只要取得"大產證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得"大產證"的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開發(fā)商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商進行商品房預售，應當符合以下條件：已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；已簽訂預售合同，合同已報房產管理部門和土地管理部門登記備案。
開發(fā)商進行商品房預售應當符合以下條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期； （四）取得商品房預售許可證明。
-
開發(fā)商進行商品房預售應當符合哪些條件開發(fā)商進行商品房預售應當符合的條件有： 1.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2.持有規(guī)劃許可證； 3.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期； 4.
2020.03.12 144 -
開發(fā)商進行商品房預售，應當符合哪些條件(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期; (四)向縣級以上人民政府房產管
2020.02.04 139 -
開發(fā)商進行商品房預售,應當符合哪些條件開發(fā)商進行商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度
2020.07.09 98
-
商品房交付應符合哪些條件
根據(jù)法律規(guī)定，房地產開發(fā)項目竣工，經驗合格后可交付使用。未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產項目竣工后，相關機構檢驗項目合格是交付的最基本條件。另外，《建設工程質量管理條例》還制定了
2021-11-16 15,340 -
開發(fā)商預售商品房應符合哪些條件
商品房預售應滿足以下條件：預售人已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；預售人持有建設工程規(guī)劃許可證，預售收入必須用于相關工程建設；預售人簽訂的預售合同應當報縣級以上人民政府房地產管理部門和土
2021-11-25 15,340 -
開發(fā)商交房的條件是什么, 開發(fā)商交房應符合哪些條件
條件符合才可以交房。開發(fā)商交房的條件：法定條件： 1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環(huán)境檢驗報告：房地產開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工驗收備案表
2022-02-11 15,340 -
商品房交付使用應符合哪些條件
商品房交付使用應具備的條件有： 1、建筑工程竣工驗收合格。《城市房地產管理法》第二十七條，房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。 2
2023-02-21 15,340
-
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產項目竣工后，相關機構驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定可知，建設工程竣工驗收應當符合以下條件： 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容； 2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
761 2022.05.23 -
01:01
開發(fā)商怎樣才具備交房條件開發(fā)商交房需要具備以下幾點條件： 1、按照購房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設置樣板房的，應當說明實際交付的質量、設備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致，并向購房人提供住宅質量保證書和
598 2022.06.15 -
01:02
開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應當按照購房合同中約定的時間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,833 2022.04.15
