開發(fā)商怎樣才具備交房條件

2022-06-15 596

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開發(fā)商交房需要具備以下幾點(diǎn)條件： 1、按照購(gòu)房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)與樣板房一致，并向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書； 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)際測(cè)繪的房屋基建面積或套內(nèi)面積，并報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核備案； 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起六十日內(nèi)，將需要辦理權(quán)屬登記的資料報(bào)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門，并協(xié)助房屋購(gòu)買人辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

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商品房交房時(shí)開發(fā)商應(yīng)具備什么條件才可收房？
交房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)按商品房買賣合同約定的房屋交付條件交房（包括出具證明經(jīng)縣級(jí)以上地方政府建設(shè)行政主管部門備案的工程竣工驗(yàn)收備案表、商品住宅提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》等等）。

2024-06-20 36
開發(fā)商具備什么條件才能網(wǎng)簽
開發(fā)商具備以下條件才能網(wǎng)簽：開發(fā)商持有“一照”、“五證”；房屋具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》；房屋竣工驗(yàn)收合格；房屋的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件；已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同。

2021-08-08 669
開發(fā)商具備什么條件才能交房。，如果拿了鑰匙怎么辦
合同約定條件

2024-06-29 26

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商品房交房時(shí)開發(fā)商應(yīng)具備什么條件才可收房？
交房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)按商品房買賣合同約定的房屋交付條件交房（包括出具證明經(jīng)縣級(jí)以上地方政府建設(shè)行政主管部門備案的工程竣工驗(yàn)收備案表、商品住宅提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》等等）。

2022-11-01 15,340
開發(fā)商的售樓處均具備哪些條件才可以交付商品房
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等

2022-04-14 15,340
開發(fā)商交付房屋必須具備什么條件
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府

2023-06-13 15,340
房產(chǎn)不具備交房條件，開發(fā)商讓收房，該怎么辦
一、開發(fā)商需具備的交房條件（1）應(yīng)當(dāng)出示工程竣工驗(yàn)收備案表（2）房屋不存在漏水、滲水、嚴(yán)重裂縫、天花板脫落等導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法入住的瑕疵（3）買賣合同約定的其他交樓條件，如永久水電等二、哪些情況下業(yè)主可以拒

2022-10-18 15,340

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01:00
新房交房具備哪些條件
新房要交付使用，需要具備以下三個(gè)方面的條件： 1、工程竣工之后必須要進(jìn)行驗(yàn)收合格，并且辦理備案手續(xù)。工程在竣工之后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙，說(shuō)明書以及國(guó)家頒發(fā)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收； 2、工程必須要取得住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說(shuō)明

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01:15
商品房預(yù)售需要具備哪些條件
根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售：第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書；第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有

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00:46
具備什么條件才算重婚罪
根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第258條規(guī)定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的，構(gòu)成重婚罪，應(yīng)處二年以下有期徒刑或者拘役。也就是說(shuō)，構(gòu)成重婚罪的條件是明知自己有配偶而又與他人建立婚姻關(guān)系，進(jìn)行結(jié)婚登記，或者是明知他人已經(jīng)有配偶而仍

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