提前還貸的四大需要注意的問題和手續(xù)？
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提前還貸的四大細節(jié)問題： 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。 二、提前還貸文件需要準備好 借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔保機構做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。 三、提前還貸勿忘退保及解抵押 貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記?？蛻艚Y清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。 四、并非所有人都最適宜提前還貸 已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現(xiàn)在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
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（一）一定要約定房產過戶和交房的時間，簽訂回遷房買賣協(xié)議時，要確定具體的交房時間，若在簽訂合同時就是現(xiàn)房，則可以約定繳納首付之日即為交房時間。 （二）嚴防一房多賣的發(fā)生 （三）要求賣方的配偶簽名，回遷房一般屬于夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，根有關規(guī)定，該房產應屬于夫妻共同財產，一方處分應當?shù)玫搅硪环降耐狻?/p>
辦理協(xié)議離婚前需要注意的問題包括： 1、雙方必須已經辦理結婚登記； 2、雙方必須均具有完全民事行為能力； 3、離婚協(xié)議必須合法； 4、辦理協(xié)議離婚前需要注意的其他問題。
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提前還貸手續(xù)需要什么提前還貸手續(xù)需要借款人提前一個月向貸款行提出提前還貸申請，經貸款行批準在約定的時間范圍內攜帶身份證、產權證、貸款合同、提前還款申請表到貸款行辦理提前還貸手續(xù)。
2020.06.18 282 -
提前還貸需要什么手續(xù)？辦理提前還貸的手續(xù)是：借款人提前一個月向貸款行提出提前還貸申請，經貸款行批準在約定的時間范圍內攜帶身份證、產權證、貸款合同、提前還款申請表到貸款行辦理提前還貸手續(xù)。
2020.02.07 270
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提前還貸的四大問題是什么？
提前還貸的四大細節(jié)問題： 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還
2022-04-01 15,340 -
房貸提前還貸如何規(guī)避的四大問題
提前還貸的四大細節(jié)問題： 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還
2022-04-08 15,340 -
房貸提前還款需要注意什么問題？提前還貸銀行的注意事項主要有哪些
首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。第二是致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還
2022-03-24 15,340 -
提前還貸的四大細節(jié)問題是什么
提前還貸的四大細節(jié)問題： 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還
2022-03-21 15,340
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勞動合同需要注意的問題勞動合同需要注意的問題，一般有以下的三個方面，具體如下： 1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些內容明確寫在合
1,662 2022.04.17 -
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復雜，過程中也會存在一定的法律風險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產權所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,047 2023.01.04 -
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經進入過交易市場，經過房地產交易中心備案，再次進行交易的房產。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15
